Marseille 7ème - 115 m² - 915 000 €

Marseille 7ème – Duplex dernier étage avec terrasse – Rue Sauveur Tobelem/Endoume/Corderie – 115 m2

115 m² / 915 000 €

Descriptif

Rue Sauveur Tobelem, entre l’avenue de la Corse et la rue d’Endoume, ce duplex (lot n°6) de 115 m2 bénéficiant d’une terrasse de 48 m2 fait partie d’un immeuble de 6 lots issu de la réhabilitation et la rénovation totale d’un immeuble ancien. Situé en dernier étage (2ème et 3ème), le premier niveau est composé d’une entrée desservant une suite parentale de 22 m2 donnant sur une terrasse de 10 m2, 2 chambres de 13.5 et 10 m2 avec chacune leur salle de douche avec WC et dressing. Le niveau haut est composé d’un WC indépendant avec sas, une vaste pièce de vie de 60 m2 avec salon, salle à manger et cuisine semi US tout équipée et un cellier/buanderie, l’ensemble donnant sur une terrasse de 30 m2 de plain pied avec jardinière et bassin de 3 x 1.6 m. Très belles prestations avec parquet massif, cuisine et salles de bains équipées, fenêtres et baies en double vitrage alu, hauteur sous plafond de 3 m. dans la pièce de vie, climatisation réversible intégrée, WC suspendu … Livraison du projet mars 2023 avec possibilité de personnalisation des intérieurs. Parking à la location avec option d’achat. Travaux en cours. Faibles charges. Frais de notaire réduits

PRIX DE VENTE : 915 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Rue Sauveur Tobelem. Proche Avenue de Corse, rue d'Endoume. Commerces, écoles et bus

Surface :

Surface habitable : 115 m²

Loi Carrez : 115 m²

Nombre de pièces : 4

Terrasse : Terrasse de 30 et 7 m2 m²

Rangements :

Dressings et placards aménagés. Buanderie. Vestiaire

Aménagement :

Etage : 2

Chambre : 3

SdB : 1

SdE : 2

WC : 4

Chauffage : Climatisation réversible intégrée

Extérieur : 2 terrasses de 30 et 7 m2

Les + : Etat neuf, localisation, jardin, terrasse, belles prestations, beaux volumes. Piscine. Dernier étage