Marseille 6ème - 280 m² - 990 000 €

Marseille 6ème – Appartement bourgeois T5/6 avec terrasse et garage – Sylvabelle/Bd Notre Dame – 280 m2

280 m² / 990 000 €
Sous Compromis

Descriptif

Rue Sylvabelle, ente la rue Breteuil et le bd Notre-Dame, à proximité de toutes les commodités, cet appartement bourgeois de 280 m2 (253 m2 LC) occupe tout le 3ème étage (sur 4) avec ascenseur d’un superbe immeuble du XIXème siècle (1859). Il bénéficie d’une terrasse de plain pied de 20 m2 ouverte au Sud et d’un garage de 50 m2 en pied d’immeuble. Il se compose d’une vaste entrée de réception de 46 m2, un salon/salle à manger de 42 m2 donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante de 26 m2, une suite parentale de 46 m2 avec salle de bains et dressing, 3 chambres de 21, 23 et 16 m2, une salle de douche avec WC, une buanderie et 2 WC indépendants. L’appartement dispose également de 2 caves. Beaux volumes, cheminées, parquet massif, fenêtres en double vitrage, calme, parties communes au cachet bourgeois d’antan bien conservées, nombreuses places de stationnement sont autant d’atouts qui forgent la singularité et le confort de ce lieu de vie. Rare à la vente!

PRIX DE VENTE : 990 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Rue Sylvabelle. Proche Bd Notre Dame. Centre Ville

Surface :

Surface habitable : 280 m²

Loi Carrez : 253 m²

Nombre de pièces : 6

Terrasse : 19 m²

Garage : 50 m²

Rangements :

Dressings, placards intégrés, buanderie, caves et garage

Taxe Foncière :

3000 €

Charges € / mois :

330 €

Aménagement :

Etage : 3

Chambre : 4

SdB : 1

SdE : 1

WC : 3

Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux

Cheminée : Oui

Extérieur : Terrasse de 19 m2

Les + : Localisation, immeuble bourgeois, beaux volumes, terrasse, garage. Calme