Marseille 8ème - 260 m² - 1 190 000 €

Marseille 8ème – Appartement bourgeois T7 rénové – Périer – 260 m2

260 m² / 1 190 000 €

Descriptif

Pour les amoureux du beau, pour les passionnés de l’histoire de l’art architectural, ce sublime appartement de 260 m2 récemment rénové dans les moindres détails, occupe tout le 1er étage d’un bel hôtel particulier au coeur du secteur Périer/Delibes.

Mariage heureux et réussi entre le cachet incroyable de l’ancien de 1903 et le confort du contemporain du XXIe siècle. Avec une hauteur sous plafond de 5 m. les volumes sont impressionnants mais restent accueillants et chaleureux.

L’entrée s’ouvre sur une première de réception signée H.Bellery Desfontaines desservant en étoile une vaste salle à manger, une cuisine indépendante équipée dinatoire, un salon cheminée donnant sur un coeur d’îlot arboré, 4 chambres avec chacune leurs salles de douche, un dressing, une buanderie et un WC invités. La création d’une terrasse de 20 m2 donnant sur l’arrière de l’immeuble au calme et sans vis-à-vis est à l’étude.

L’appartement dispose d’un grenier, une cave de 40 m2 et un garage en pied d’immeuble. A proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et métro. Possibilité usage professionnel.

PRIX DE VENTE : 1 190 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Bd Périer. Place Delibes. Commerces, écoles et bus

Surface :

Surface habitable : 260 m²

Loi Carrez : 260 m²

Nombre de pièces : 7

Dépendance : 40 m²

Garage : 17 m²

Rangements :

Dressings, placards intégrés, grenier et cave

Taxe Foncière :

3700 €

Charges € / mois :

130 €

Aménagement :

Etage : 1

Chambre : 4

SdB : 1

SdE : 3

WC : 3

Chauffage : Climatisation réversible intégrée

Cheminée : Oui

Les + : Localisation, immeuble bourgeois, beaux volumes, parfait état, garage.