Marseille 7ème - 100 m² - 666 500 €

Marseille 7ème – Duplex avec terrasse/Jardin de 24 m2 – Rue Sauveur Tobelem/Endoume/Corderie – 100 m2

100 m² / 666 500 €

Descriptif

Rue Sauveur Tobelem, entre l’avenue de la Corse et la rue d’Endoume, ce duplex (lot n°4) de 100 m2 bénéficiant d’une terrasse/jardin de 24 m2 fait partie d’un immeuble de 6 lots issu de la réhabilitation et la rénovation totale d’un immeuble ancien. Situé en rez-de-jardin, le premier niveau est composé d’une entrée, un sas WC indépendant et une belle pièce de vie de 33 m2 avec salon, salle à manger et cuisine US tout équipée, l’ensemble donnant sur l’extérieur de 24 m2 de plain pied. L’espace nuit occupe le niveau supérieur avec un palier desservant une suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle de bains, 2 chambres de 12 m2 avec dressing donnant sur balcon, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une buanderie. Très belles prestations avec parquet massif, cuisine et salles de bains équipées, fenêtres et baies en double vitrage alu, hauteur sous plafond de 3.5 m dans la pièce de vie, climatisation réversible intégrée, WC suspendu … Livraison du projet début 2023 avec possibilité de personnalisation des intérieurs. Parking à la location avec option d’achat. Travaux en cours. Faibles charges.

PRIX DE VENTE : 666 500 € (honoraires inclus)

Proximité

Rue Sauveur Tobelem. Proche Avenue de Corse, rue d'Endoume. Commerces, écoles et bus

Surface :

Surface habitable : 100 m²

Loi Carrez : 99,1 m²

Nombre de pièces : 4

Terrasse : 24 m²

Rangements :

Dressings et placards aménagés. Buanderie.

Aménagement :

Etage : RDC

Chambre : 3

SdB : 1

SdE : 1

WC : 2

Chauffage : Climatisation réversible intégrée

Extérieur : Terrasse 24 m2

Les + : Etat neuf, localisation, jardin, terrasse, belles prestations, beaux volumes