Marseille 7ème - 87 m² - 590 000 €

Marseille 7ème – Duplex T3/4 avec terrasse et vue NDG – Endoume – 87 m2

87 m² / 590 000 €
Sous Compromis

Descriptif

Au coeur du secteur très vivant et recherché d’Endoume, à proximité directe des commerces, des transports en commun, des écoles et de la mer, ce duplex de 87 m2 de type 3, anciennement configuré en T4, bénéficie d’une belle terrasse de 12 m2 avec une très belle vue sur Notre Dame de la Garde. Petite copropriété de 2 lots conçue par un architecte en 2014, le duplex se vit comme une maison. Prestations soignées, confort du contemporain haut de gamme et souci des finitions, il est en parfait état. Le duplex est composé au 1er niveau, d’une entrée avec rangement intégré, une suite parentale de 28 m2 avec dressing, une chambre enfant de 10 m2, une salle de bains, un WC indépendant et au niveau supérieur, une pièce de vie de 37 m2 avec cuisine US et buanderie, salon et salle à manger donnant sur la terrasse de plain pied. Double exposition Est et Ouest. Calme et sans vis-à-vis. Le duplex dispose d’une cave. Possibilité achat double parking pouvant accueillir 2 voitures et 2 motos en RDC du duplex (50 K€ en sus).

PRIX DE VENTE : 590 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Mer, commerces, écoles, bus

Surface :

Surface habitable : 87 m²

Loi Carrez : 87 m²

Nombre de pièces : 3

Terrasse : 12 m²

Garage : 23 m²

Rangements :

Dressings, placards intégrés et cave

Taxe Foncière :

1600 €

Charges € / mois :

50 €

Aménagement :

Etage : R+1 et R+2

Chambre : 2

SdB : 1

WC : 1

Chauffage : Climatisation réversible intégrée

Extérieur : Terrasse de 12 m2

Les + : Localisation, vue, calme, parfait état, terrasse, garage