Marseille 7ème - 92 m² - 495 000 €

Marseille 7ème – Appartement T3/4 avec terrasse et garage – Endoume – 92 m2

92 m² / 495 000 €

Descriptif

Au coeur d’Endoume, dans un petit immeuble des années 90 de 4 copropriétaires, cet appartement de 92 m2 en parfait état bénéficie d’une terrasse de 22 m2 et d’un garage en pied d’immeuble. Au calme absolu et sans vis-à-vis, il est situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur dans une petite rue calme avec accès aisé. A l’origine agencé en T4, il est aujourd’hui configuré en T3 et se compose d’une entrée, un dressing, un salon/salle à manger de 35 m2 et une cuisine de 10 m2 donnant sur la terrasse, une grande chambre de 23 m2 avec rangements, une 2ème chambre de 10 m2 avec placards intégrés, une salle de douche et un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : parquet massif, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible… Double exposition avec le Sud en principal. La terrasse est dinatoire avec pergola sur mesure. Faibles charges. Rare à la vente!

PRIX DE VENTE : 495 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Endoume. Bus, commerces, écoles. Théâtre Bompard.

Surface :

Surface habitable : 92 m²

Loi Carrez : 91,81 m²

Nombre de pièces : 3

Terrasse : 23 m²

Garage : 15 m²

Rangements :

Dressings, placards intégrés et aménagés

Taxe Foncière :

905 €

Charges € / mois :

102 €

Aménagement :

Etage : 2

Chambre : 2

SdE : 1

WC : 1

Chauffage : Radiateurs électriques et climatisation réversible

Extérieur : Terrasse en angle de 22 m2