Marseille 9ème - 99 m² - 325 000 €

Marseille 9ème – Appartement T4 avec terrasse – Maison Blanche/Vallon de Toulouse – 99 m2

99 m² / 325 000 €

Descriptif

A 2 pas du Parc de la Maison Blanche, au sein d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement de 99 m2 en parfait état bénéficie d’une belle terrasse de 15 m2 au calme et sans vis-à-vis. Au 1er étage sur 4 avec ascenseur, l’appartement est traversant avec une double exposition Est et Ouest. Il est composé d’une vaste entrée avec de nombreux rangements, un espace de vie de 40 m2 avec salon et salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, une chambre parentale de 17 m2 avec salle de douche et dressing, 2 chambres d’enfants de 10 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Belles prestations avec climatisation réversible, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, nombreux rangements intégrés, parquet, visiophone, parfait état intérieur. L’appartement dispose d’un garage en sous-sol et d’un parking extérieur attitré. Petit jardin d’enfant réservé exclusivement aux résidents. Accès Boulevard Urbain Sud à proximité permettant de rejoindre la L2 et l’A50 dont l’ouverture est prévue le 30 juin.

PRIX DE VENTE : 325 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Chemin du Vallon de Toulouse. Proche toutes commodités. Ecoles, commerces et B.U.S.

Surface :

Surface habitable : 99 m²

Loi Carrez : 98,66 m²

Nombre de pièces : 4

Terrasse : 15,45 m²

Garage : 15 m²

Rangements :

Nombreux rangements intégrés et dressing

Taxe Foncière :

1700 €

Charges € / mois :

170 €

Aménagement :

Etage : 1

Chambre : 3

SdB : 1

SdE : 1

WC : 1

Chauffage : Climatisation réversible

Extérieur : Terrasse de 15 m2

Les + : Calme, accès aisé, parfait état, terrasse, garage