Marseille 6ème - 302 m² - 980 000 €
Appartement bourgeois avec jardin – Rue Sylvabelle
Surface
Surface habitable : 302 m²
Loi Carrez : 184 m²
Nombre de pièces : 8
Jardin : 150 m²
Garage : 31 m²
Rangements
Dressings, placards intégrés et cave
Taxe Foncière :
2200 €Charges € / mois :
180 €Aménagement
Etage : R+1
Chambre : 6
SdB : 2
WC : 2
Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux
Cheminée : Oui
Extérieur : Jardin de 150 m2
Les + : Localisation, cachet de l'ancien. HSP > 4m. Jardin, calme
Style
Appartement bourgeois au RDJ et R+1 d'un immeuble haussmannien
Intérieur
Niveau RDC : Pièce de vie de 72 m2 avec entrée, salon et salle à manger donnant sur le jardin de 150 m2. Cuisine indépendante équipée et bureau. Niveau R+1 : 4 chambres de 24, 23, 13 et 11 m2, une salle de bains, un WC indépendant et dressing. Niveau R-1 : 2 chambres de 15 m2, un dressing de 16 m2, une salle de 12 m2.
Extérieur
Jardin de 150 m2
Confort
Cheminée, jardin, beaux volumes. Magnifique parquet en bois massif et précieux. Ascenseur intérieur.
Exposition
Nord et Ouest
Catégorie énergétique
166 kWh/m²/an
33 kg/m²/an
Détails du prix
Soit : 980 000 €
Rue Sylvabelle, ente la rue Breteuil et le bd Notre-Dame, à proximité de toutes les commodités, cet appartement bourgeois de 300 m2 (184 m2 LC) occupe le Rez de Jardin et le 1er étage d’un bel immeuble fin XIXe. Il bénéficie d’un beau jardin de 150 m2 au calme et bien planté avec en son fond une dépendance de 20 m2. Niveau RDC : Pièce de vie de 72 m2 avec entrée, salon et salle à manger donnant sur le jardin de 150 m2. Cuisine indépendante équipée et bureau. Niveau R+1 : 4 chambres de 24, 23, 13 et 11 m2, une salle de bains, un WC indépendant et dressing. Niveau R-1 : 2 chambres de 15 m2, un dressing de 16 m2, une salle de 12 m2. Une superbe cave de 24 m2 complète ce bien d’exception. Possibilité de louer ou d’acheter en garage fermé de 31 m2 à proximité et possibilité de séparer le RDC du R+1 (2 lots existants).
Plan
A proximité : Rue Sylvabelle. Proche centre ville et bd Notre Dame