Marseille 8e/9e - 108 m² - 395 000 €
Marseille 8ème/9ème – Appartement familial T4 avec terrasse – Michelet/Magalone – 108 m2
Surface
Surface habitable : 108 m²
Loi Carrez : 107,72 m²
Nombre de pièces : 4
Terrasse : 9 m²
Garage : 22 m²
Rangements
Dressings, placards intégrés, loggia et cave
Taxe Foncière :
2128 €Charges € / mois :
300 €Aménagement
Etage : 1
Chambre : 3
SdB : 1
SdE : 1
WC : 2
Chauffage : Chauffage collectif par radiateurs muraux et climatisation
Extérieur : Terrasse de 10 m2 et Loggia de 5 m2
Les + : Résidence sécurisée et bien entretenue. Luminosité. Calme. Très bon état. Belles prestations. Extérieur. Double box
Style
Appartement au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans immeuble de standing années 70/80
Intérieur
Entrée de 10 m2 desservant le salon/salle à manger de 30 m2, une cuisine indépendante équipée avec loggia de 12 m2, une chambre parentale de 14 m2, 2 chambres d'enfants de 13 m2, une salle de bains, une salle de douche avec WC, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements intégrés
Extérieur
Terrasse de 9 m2 et loggia de 5 m2
Confort
Climatisation réversible, parquet massif, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, porte blindée. Interphone. Vue sur jardin arboré. Box et cave
Exposition
Appartement traversant Sud et Nord
Catégorie énergétique
205 kWh/m²/an
48 kg/m²/an
Détails du prix
Soit : 395 000 €
Michelet/Magalone/Ste Anne. Au 1er étage avec ascenseur d’un petit immeuble de standing sécurisé avec gardien, cet appartement traversant de type 4 en parfait état bénéficie d’un extérieur de 9 m2 donnant sur un jardin arboré au calme. Il est composé d’une belle entrée de 10 m2 desservant le salon/salle à manger de 30 m2, une cuisine indépendante équipée de 12 m2 avec loggia de 5 m2, une chambre parentale de 14 m2, 2 chambres d’enfants de 13 m2, une salle de bains, une salle de douche avec WC, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements intégrés. L’appartement dispose d’une cave et d’un box double. Le Corbusier, l’hypermarché Casino de Sainte Anne et le jardin de la Magalone sont à 2 pas. Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible, parquet massif, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, porte blindée … et l’exposition au sud lui confère une belle luminosité.
Plan
A proximité : Michelet, jardin de la Magalone, Corbusier, Ste Anne