Marseille 7ème - 104 m² - 420 000 €
Marseille 7ème – appartement ancien avec terrasse – Endoume/Tellene – 104 m2
104 m² / 420 000 €
Surface
Surface habitable : 104 m²
Loi Carrez : 101,5 m²
Nombre de pièces : 4
Terrasse : 8,5 m²
Dépendance : 8 m²
Rangements
buanderie, placards intégrés. Cave
Charges € / mois :
120 €Aménagement
Etage : RDC
Chambre : 3
SdB : 1
WC : 2
Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux
Cheminée : Oui
Extérieur : Terrasse de 8,5 m2
Les + : Localisation, terrasse, beaux volumes. Cachet de l'ancien
Style
Appartement au RDC haut d'un immeuble ancien de 4 étages
Intérieur
Belle entrée, un salon, 3 chambres de 14, 17 et 17 m2, une grande salle de bains avec douche et WC, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Extérieur
Terrasse de 9 m2
Confort
Terrasse, beaux volumes. HSP de 3,3 m. Fenêtres double vitrage
Exposition
Est et Ouest
Catégorie énergétique
Performance Energétique
187 kWh/m²/an
D
187 kWh/m²/an
D
Gaz à effet de serre
40 kg/m²/an
E
40 kg/m²/an
E
Détails du prix
Soit : 420 000 €
Bd Tellene côté rue d’Endoume, au rez-de-chaussée haut d’un immeuble ancien, cet appartement T4 traversant de 104 m2 (101,5 m2 LC) bénéficie d’une terrasse de 8,5 m2 au calme. Charme de l’ancien conservé avec belle hauteur sous plafond (3,3 m), cheminées en marbre, tomettes provençales au sol, beaux volumes et belle luminosité avec double exposition Est/Ouest. Il est composé d’une belle entrée, un salon, 3 chambres de 14, 17 et 17 m2, une grande salle de bains avec douche ,WC et buanderie, un WC indépendant et de nombreux rangements. Prévoir quelques travaux de rénovation pour lui donner une seconde jeunesse. L’appartement dispose d’une cave de 8 m2 en sous-sol. Immeuble de 4 étages. Faibles charges 120 €/mois.
Plan
A proximité : Bd Tellene. Rue d'Endoume
