Marseille 6ème - 63 m² - 292 000 €
Marseille 6ème – Maison de ville avec balcon dinatoire – Vauban/Palais de Justice – 63 m2
63 m² / 292 000 €
Surface
Surface habitable : 63 m²
Loi Carrez : 57 m²
Nombre de pièces : 3
Terrasse : 4 m²
Rangements
Dressings et placards aménagés
Taxe Foncière :
530 €Aménagement
Etage : R+1
Chambre : 2
SdE : 1
WC : 1
Chauffage : Climatisation réversible
Extérieur : Balcon 4 m2
Les + : Localisation, parfait état, charme de l'ancien, petit balcon, calme.
Style
Maison de ville en R+1
Intérieur
RDC : entrée, une chambre de 9 m2, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant R+1 : par un bel escalier en tomettes, un espace de vie de 20 m2 avec cuisine US donnant sur le balcon loggia. On accède par des escaliers aériens et bien implantés à une mezzanine accueillant une 2ème chambre et un petit salon TV
Extérieur
Balcon 4 m2
Confort
Parfait état, calme, luminosité, balcon, pas de charges. Toiture refaite
Exposition
Sud
Catégorie énergétique
Performance Energétique
141 kWh/m²/an
C
141 kWh/m²/an
C
Gaz à effet de serre
4 kg/m²/an
A
4 kg/m²/an
A
Détails du prix
Soit : 292 000 €
Dans une petite rue au calme, entre Vauban et le Palais de Justice, cette charmante maison de ville de 63 m2 en parfait état bénéficie d’un agréable petit balcon dinatoire. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une chambre de 9 m2, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant et au 1er étage par un bel escalier en tomettes, un espace de vie de 20 m2 avec cuisine US donnant sur le balcon loggia. On accède par des escaliers bien implantés à une mezzanine accueillant une 2ème chambre et un petit salon TV. La toiture a été entièrement refaire en 2021.Idéal premier achat. Proche de toutes les commodités à pied. Pas de charges et taxe foncière 530 €. Parking à la location à 100 m.
Plan
A proximité : Entre le Bd Vauban et la rue Stanislas Torrents
