Appartement T4 avec extérieur et vue NDG et mer – Saint Victor/Endoume

Descriptif

Idéalement situé, entre Endoume et Saint-Victor, à proximité directe des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T4 de 124 m2 bénéficie de 51 m2 de balcon/terrasse (1,6 m. de large) avec belle vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et sur la ville avec aperçu mer. Au 7ème étage sur 11 avec ascenseur d’un bel immeuble de standing des années 70 parfaitement entretenu avec gardien, l’appartement est en bon état mais nécessite quelques travaux pour lui donner une seconde jeunesse. Il est composé d’une entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante équipée de 13 m2 avec espace dinatoire, un confortable salon de 42 m2, 3 chambres de 12, 15 et 17 m2, deux salles de douche et un WC indépendant. Situé en pignon, la triple exposition apporte une belle luminosité et de belles vues dégagées. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur par de larges baies vitrées. Nombreux rangements intégrés. Les charges comprennent le chauffage (au sol), l’eau chaude et l’eau froide. Possibilité d’acquérir en sus un double garage en sous-sol (60 k€). Accès axes autoroutiers à 2′.

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