Marseille 7ème - 124 m² - 670 000 €
Appartement ancien rénové au 1er étage d’une maison – Roucas Blanc
Surface
Surface habitable : 124 m²
Loi Carrez : 92 m²
Nombre de pièces : 4
Rangements
Dressings, buanderie, cave d'étage
Charges € / mois :
115 €Aménagement
Etage : 1
SdE : 2
WC : 1
Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux
Les + : Localisation, état parfait, belles prestations, beaux volumes. Vue dégagée
Style
Appartement T4 au 1er étage dans une maison ancienne
Intérieur
Vaste pièce de vie de 46 m2 avec salon, salle à manger et cuisine US, une chambre parentale en mezzanine de 15 m2 avec un dressing et une salle de douche, 2 chambres avec mezzanine de 18 et 20 m2, une WC indépendant, une buanderie et une 2ème salle de douche.
Confort
Parquet massif, fenêtres en double vitrage, alarme, 2ème entrée indépendante, vidéoprojecteur, cuisine sur mesure,
Exposition
Sud et Ouest
Catégorie énergétique
241 kWh/m²/an
52 kg/m²/an
Détails du prix
Prix du bien : 650 000 €
Honoraire vendeur : 20 000 €
Soit : 670 000 €
Lorsque le cachet de l’ancien se marie à merveille avec le confort du contemporain. Cet appartement T4 de 124 m2 (92 m2 LC) se situe au 1er étage d’une maison bourgeoise remarquable du XIXe. Entièrement rénové et repensé par un architecte, il offre des hauteurs sous plafond de plus de 4 mètres et une incroyable luminosité. Au coeur du Roucas Blanc, à proximité de toutes les commodités, la mer ne se trouve qu’à seulement 300 mètres. Les ouvertures en arcade soulignées par les pierres apparentes mettent en scène une vaste pièce de vie de 46 m2 avec salon, salle à manger et cuisine US. Il se compose également d’une chambre parentale en mezzanine de 15 m2 avec un dressing et une salle de douche, 2 chambres avec mezzanine de 18 et 20 m2, une WC indépendant, une buanderie et une 2ème salle de douche. Prestations de grandes qualités et vue dégagée. Possibilité d’achat ou de location d’un parking. Cet appartement ravira les amoureux des beaux volumes et du cachet de l’ancien rénové. Prêt à être habité!
Plan
A proximité : Chemin du Vallon de l'Oriol