Marseille 10ème - 165 m² - 595 000 €
Maison T5 avec terrasses et piscine – St Loup
Surface
Surface habitable : 165 m²
Nombre de pièces : 5
Jardin : 375 m²
Terrasse : 200 m²
Dépendance : 30 m²
Rangements
Placards intégrés, dressings, cellier et cave
Taxe Foncière :
1900 €Aménagement
Etage : R+1
Chambre : 4
SdE : 3
WC : 3
Chauffage : Climatisation réversible
Cheminée : Oui
Extérieur : Terrasses et piscine
Les + : Localisation, terrasse, piscine, très bon état, belles prestations, calme
Style
Maison années 80 en R+1 rénovée en 2015
Intérieur
Rez-de-jardin : une entrée avec placards intégrés, un salon/salle à manger de près de 40 m2, une cuisine indépendante équipée de 21 m2, un cellier, une chambre parentale de 37 m2 avec dressing et salle de douche, un WC indépendant avec buanderie et un appartement T2 indépendant de 21 m2. Etage : les combles ont été aménagés pour accueillir 2 chambres, 2 dressings et une salle de douche
Extérieur
Terrasses, piscine et abri
Confort
Piscine. Terrasses. Climatisation réversible, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granules, alarme, interphones . Calme et sans vis-à-vis
Exposition
Sud
Catégorie énergétique
88 kWh/m²/an
2 kg/m²/an
Détails du prix
Prix du bien : 575 000 €
Honoraire vendeur : 20 000 €
Soit : 595 000 €
En contre-bas des collines de St Loup, au coeur d’un secteur pavillonnaire au calme et à 2 pas du Tennis Club du Queirel, cette charmante maison de 165 m2 en parfait état se situe sur une parcelle de 375 m2. Luminosité et beaux volumes permettent un confort intérieur et épousent parfaitement l’exposition et l’aménagement des espaces extérieurs. Restructurée et rénovée en 2015 avec de belles prestations, elle est composée en rez-de-jardin d’une entrée avec placards intégrés, un salon/salle à manger de près de 40 m2, une cuisine indépendante équipée de 21 m2, un cellier, une chambre parentale de 37 m2 avec dressing et salle de douche, un WC indépendant avec buanderie et un appartement T2 indépendant de 21 m2. A l’étage, les combles ont été aménagés pour accueillir 2 chambres, 2 dressings et une salle de douche. Tous les espaces de vie donnent sur l’extérieur constitué principalement de terrasses carrelées et d’une piscine (4×6). Prestations de qualité : climatisation réversible, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granules, alarme, interphones … Calme et sans vis-à-vis. Parking aisée devant la maison. Vide sanitaire servant de cave et d’atelier.
Le parc des bruyères se situe à 5 mn à pied.
Plan
A proximité : A 2 pas du Tennis Club des Queirel