Marseille 8ème - 125 m2 m² - 1 090 000 €
Maison d’architecte neuve T4 avec piscine et terrasses – Vieille Chapelle
Surface
Surface habitable : 125 m2 m²
Loi Carrez : 117 m2 m²
Nombre de pièces : 4
Jardin : 200 m²
Terrasse : 100 m2 m²
Rangements
Nombreux rangements intégrés. Buanderie. Dressings
Aménagement
Etage : R+1
Chambre : 3
SdE : 2
WC : 2
Chauffage : Climatisation réversible intégrée
Cheminée : Oui
Extérieur : Terrasses, piscine, parkings
Les + : Localisation, terrasse, piscine, très bon état, belles prestations, calme, parking
Style
Maison d'architecte en R+1 construite en 2023
Intérieur
RDC : une belle entrée, un espace de vie de 65 m2 avec salon cheminée, salle à manger et cuisine US, 2 chambres de 12 et 13 m2, nombreux rangements sur mesure, une salle de douche et un WC indépendant. R+1 : une belle chambre parentale de 20 m2 avec salle de douche et nombreux rangements intégrés, et un WC indépendant. R-1 : Une buanderie et un espace rangement
Extérieur
Plages carrelées, terrasses avec espaces dinatoires, piscine, local technique, 2 parkings
Confort
Fenêtres et baies vitrées en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible intégrée, cheminée, hauteur sous plafond de 4 mètres, rangements sur mesure. Piscine, parkings, calme
Exposition
Exposition principale au Sud
Catégorie énergétique
91 kWh/m²/an
2 kg/m²/an
Détails du prix
Prix du bien : 1 060 000 €
Honoraire acquéreur : 30 000 €
Soit : 1 090 000 €
Au coeur du village de la Vieille Chapelle, dans un environnement calme et préservé, cette maison d’architecte de 125 m2 (117 m2 LC), construite en 2023, réunit confort de vie, beaux volumes, luminosité omniprésente et prestations de qualité. Sur une parcelle de 200 m2, l’extérieur de 100 m2 offre également tout le confort possible : piscine, terrasses, double parking, espaces dinatoires… Par de nombreuses et larges baies vitrées, les espaces de vie intérieurs et extérieurs se marient à la perfection. La maison est composée au rez de chaussée d’une belle entrée, un espace de vie de 65 m2 avec salon cheminée, salle à manger et cuisine US, 2 chambres de 12 et 13 m2, nombreux rangements sur mesure, une salle de douche et un WC indépendant. A l’étage, une belle chambre parentale de 20 m2 avec salle de douche et nombreux rangements intégrés, et un WC indépendant. Une buanderie et un espace rangement se situent en sous sol. Les prestations sont de qualité avec fenêtres et baies vitrées en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible intégrée, cheminée, hauteur sous plafond de 4 mètres, rangements sur mesure …. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, lycée, commerces, bus et la plage est à quelques minutes à pied. Maison prête à être habitée! Mini copropriété de 4 maisons sans charges.
Plan
A proximité : Village Vieille Chapelle proche avenue des Goumiers