Marseille 6ème - 53 m² - 260 000 €
Appartement T3 ancien entièrement rénové – Vauban/Préfecture/Paradis
Surface
Surface habitable : 53 m²
Loi Carrez : 53 m²
Nombre de pièces : 3
Garage : 14 m²
Rangements
Dressings et placards aménagés
Taxe Foncière :
1400 €Charges € / mois :
75 €Aménagement
Etage : 1
Chambre : 2
SdB : 1
WC : 1
Chauffage : Climatisation réversible
Les + : Localisation, calme, sans vis-à-vis, parfait état, beaux volumes
Style
Appartement au 1er étage d'un immeuble haussmannien
Intérieur
Entrée, WC indépendant, salon avec cuisine US, 2 chambres, dressing, salle de bains
Confort
Climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, cuisine équipée haut de gamme, HSP 3 m., calme et sans vis-à-vis. Possibilité garage
Exposition
Nord Ouest
Catégorie énergétique
126 kWh/m²/an
3 kg/m²/an
Détails du prix
Prix du bien : 250 000 €
Commission : 10000
Soit : 260 000 €
Rue Bossuet. Au 1er étage d’un superbe immeuble haussmannien du 19ème siècle, cet appartement de type 3 de 53 m2, issu d’une entière rénovation réalisée en 2022, allie beaux volumes et éléments contemporains. La pièce de vie, mise en lumière par de larges et hautes ouvertures sur cour arborée et au calme absolu lie le séjour à une cuisine équipée et nous dévoile un bel espace de vie . Coté nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’agencement optimise l’alliance de matériaux nobles, et assure un cachet d’exception à ce cadre précieux. Prestations de qualité : climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, cuisine équipée haut de gamme, HSP 3 m., calme et sans vis-à-vis.
Possibilité d’un box fermé (prix en sus) en face de l’immeuble. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Taxe foncière 1 400 €. Proximité de toutes les commodités.
Plan
A proximité : Rue Bossuet. Proche Vauban, Castellane, rue Paradis. Commerces, bus, métro, écoles