Surface
Surface habitable : 135 m²
Loi Carrez : 135 m²
Nombre de pièces : 4
Jardin : 445 m²
Dépendance : 10 m²
Garage : 30 m²
Rangements
Garage, cellier, dressings, annexes
Taxe Foncière :
1173 €Aménagement
Etage : R+2
Chambre : 3
SdE : 2
WC : 3
Chauffage : Chaudière au gaz
Extérieur : Jardin, terrasse, piscine
Les + : Localisation, charme, piscine, jardin, terrasse, annexes, garage
Style
Maison ancienne R+1 surélevée d'un espace indépendant
Intérieur
Entrée s'ouvrant sur une cuisine indépendante équipée de 17 m2 avec cellier de 7 m2, un charmant salon de 30 m2 avec poutres apparentes et un WC indépendant. A l'étage, une suite parentale de 20 m2, un dressing de 10 m2, une chambre de 10,5 m2, un WC indépendant et une salle de douche. Une 3ème chambre de 23 m2 avec WC et salle de douche est accessible par le jardin
Extérieur
Parcelle de 545 m2, piscine hors sol 5x2, jardin, terrasses, restanques
Confort
Chaudière au gaz de ville, fenêtres en double vitrage, vue sur le Luberon. Pas de vis-à-vis. Charme de l'ancien
Exposition
Multi exposition. Façade principale à l'Est
Catégorie énergétique
140 kWh/m²/an
32 kg/m²/an
Détails du prix
Prix du bien : 515 000 €
Honoraire vendeur : 20 000 €
Soit : 535 000 €
Au coeur de Rognes, célèbre pour sa pierre et ses produits agricoles truffes et coteaux d’Aix-en-Provence, cette maison ancienne en pierres de 135 m2 ravira les amoureux du charme de l’ancien et du confort du contemporain. En parfait état, la maison bénéficie d’un beau jardin avec de nombreux espaces de détente et d’une belle piscine avec plages aménagées sur une parcelle de 545 m2. Elle est composée d’une entrée s’ouvrant sur une cuisine indépendante équipée de 17 m2 avec cellier de 7 m2, un charmant salon de 30 m2 avec poutres apparentes et un WC indépendant. A l’étage, une suite parentale de 20 m2, un dressing de 10 m2, une chambre de 10,5 m2, un WC indépendant et une salle de douche. Une 3ème chambre de 23 m2 avec WC et salle de douche est accessible par le jardin, idéale pour un bureau au calme, une chambre d’adolescent ou une chambre d’amis. Chaudière au gaz au ville, fenêtres en double vitrage, vue sur le Luberon. La maison dispose d’un garage de 30 m2 et d’un bureau au coeur du jardin. À proximité de toutes les commodités : commerces, maternelle, primaire, collège et transport en bus pour rejoindre Aix-en-Provence. A 25′ d’Aix-en-Provence et 45′ de Marseille.
Plan
A proximité : Maison de village au coeur de Rognes.