Marseille 1er - 96 m² - 275 000 €

Marseille 1er – Appartement duplex T3 avec 50 m2 de terrasse – Saint Charles – 96 m2

96 m² / 275 000 €

Descriptif

Boulevard Charles Nedelec. Situé dans un quartier historique de Marseille, à seulement 10 minutes à pied du Vieux-Port, au sein de la résidence sécurisée et de standing “Le Village” construite en 2013, ce duplex T3  de 96 m2 bénéficie d’une belle terrasse de 50 m2 au calme. Il dispose également d’un parking privé en sous-sol.

En parfait état, il est situé en RDC haut accessible par ascenseur ou par escalier et donne sur l’arrière de l’immeuble. Il est composé d’une entrée, un grand WC avec placard intégré, une vaste pièce de vie de 45 m2 avec salon/salle à manger et cuisine US équipée donnant sur la terrasse par de larges baies vitrées. A l’étage, une suite parentale de 18 m2 donnant sur balcon avec salle de douche et dressing, une 2ème chambre de 11 m2 avec placard intégré, une grande salle de  bains et un WC indépendant.

La gare de Marseille-Saint-Charles se situe à 300 mètres ainsi que l’Université de Marseille. Quartier calme et en pleine rénovation.

PRIX DE VENTE : 275 000 € (honoraires inclus)

Proximité

16 bd Charles Nedelec. Gare Saint Charles à 2'. Vieux Port à 10'

Surface :

Surface habitable : 96 m²

Loi Carrez : 94 m²

Nombre de pièces : 3

Terrasse : 50 m²

Garage : 13 m²

Rangements :

Nombreux placards intégrés

Taxe Foncière :

1900 €

Charges € / mois :

80 €

Aménagement :

Etage : RDC

Chambre : 2

SdB : 1

SdE : 1

WC : 2

Chauffage : Radiateurs électriques

Extérieur : Terrasse de 50 m2

Les + : Parfait état, terrasse, parking, calme