Marseille 7ème - 93 m² - 698 500 €
Marseille 7ème – Maison de ville avec terrasse – Roucas Blanc/Terrail – 93 m2
93 m² / 698 500 €
Surface
Surface habitable : 93 m²
Nombre de pièces : 4
Terrasse : 21 + 3 m²
Garage : 15 m²
Taxe Foncière :
1185 €Aménagement
Etage : R+1
Chambre : 3
SdE : 2
WC : 2
Chauffage : Electrique
Extérieur : Terrasse de 21 m2 et patio de 3 m2
Les + : Localisation, terrasse, parfait état, 3 chambres, garage
Style
Maison de ville mitoyenne en R+1 entièrement rénovée en 2019
Intérieur
RDJ : pièce de vie de 40 m2 avec entrée, salon/salle à manger, cuisine indépendante équipée, WC indépendant et buanderie, une chambre parents de 11 m2 donnant sur patio de 3,5 m2 et une salle de douche. R+1 : deux chambres de 18 et 14 m2 avec chacune sa mezzanine et une salle de douche avec WC.
Extérieur
Terrasse en teck de 21 m2 et patio arrière de 3 m2
Confort
Parfait état, terrasse en teck, possibilité garage, pas de vis à vis. Climatisation
Exposition
Exposition Sud
Catégorie énergétique
Performance Energétique
85 kWh/m²/an
B
85 kWh/m²/an
B
Gaz à effet de serre
19 kg/m²/an
C
19 kg/m²/an
C
Détails du prix
Soit : 698 500 €
Au coeur du Roucas Blanc, entre Vauban et Bompard, à 100 m. de la place du Terrail et des commerces de proximité, cette maison de ville de 93 m2 entièrement rénovée avec des prestations de qualité bénéficie d’une terrasse aménagée en teck de 21 m2 orientée plein Sud. Elle est composée au RDJ d’une pièce de vie de 40 m2 avec entrée, salon/salle à manger, cuisine indépendante équipée, WC indépendant et buanderie, une chambre parents de 11 m2 donnant sur un patio de 3,5 m2, un dressing et une salle de douche. Le premier étage est composé de deux chambres de 18 et 14 m2 avec mezzanines et une salle de douche avec WC. Vue dégagée des chambres du 1er étage. Pas de vis-à-vis. Calme. Possibilité achat ou location d’un garage de 15 m2 avec compteur électrique privé à 100 m. Prêt à être habité. Rare à la vente!
Plan
A proximité : Roucas Blanc proche de la place du Terrail. Vauban
