Marseille 7ème - 251 m² - 1 490 000 €
Marseille 7ème – Maison avec terrasses et jardin et vue NDG – Roucas Blanc – 251 m2
251 m² / 1 490 000 €
Surface
Surface habitable : 251 m²
Loi Carrez : 251 m²
Nombre de pièces : 9
Jardin : 420 m²
Terrasse : 100 m²
Dépendance : 25 m²
Rangements
Dressing, cellier, placards, dépendances
Taxe Foncière :
3000 €Aménagement
Etage : R+2
Chambre : 7
SdE : 3
WC : 4
Chauffage : Climatisation réversible
Extérieur : Jardin et terrasses
Les + : Localisation, vue panoramique, beaux volumes, jardin, parking, belles prestations
Style
Maison sur 3 niveaux avec jardin en contre bas.
Intérieur
Voir descriptif
Extérieur
Plusieurs terrasses, jardin planté de 100 m2. Parcelle de 420 m2. 3 places de stationnement. Annexes
Confort
Localisation, beaux volumes, climatisation, baies vitrées en double vitrage. Vue panoramique. Parkings. Appartement T3 indépendant. Sans vis-à-vis.
Exposition
Maison 4 façades. Expositions principales Est et Ouest
Catégorie énergétique
Performance Energétique
137 kWh/m²/an
C
137 kWh/m²/an
C
Gaz à effet de serre
6 kg/m²/an
B
6 kg/m²/an
B
Détails du prix
Soit : 1 490 000 €
Avec une position dominante facile d’accès au coeur du 7ème arrondissement, cette maison de 251 m² bénéficie d’une exceptionnelle vue panoramique sur Notre Dame de la Garde et la crèche du Roucas Blanc. Un 1er niveau accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 75 m² avec cuisine US, salon et salle à manger et suspendue au-dessus du salon une suite parentale avec salle de douche. Par escalier intérieur, le niveau inférieur à réaménager laisse place à l’espace nuit principal avec 3 chambres, salles de bains et dressing. Accessible par un escalier intérieur, un appartement T3 de 75 m2 entièrement rénové accueille famille ou amis et complète ce bien d’exception. Parcelle de 420 m². Jardin en contre bas de 100 m² avec possibilité piscine. Stationnement pour 3 véhicules.
Plan
A proximité : Coeur Roucas Blanc. A proximité de la place du Terrail et des Hauts de Périer
