Marseille 7ème - 128 m² - 861 500 €

Marseille 7ème – Duplex avec terrasse/Jardin de 24 m2 – Rue Sauveur Tobelem/Endoume/Corderie – 128 m2

128 m² / 861 500 €

Descriptif

Rue Sauveur Tobelem, entre l’avenue de la Corse et la rue d’Endoume, ce duplex (lot n°3) de 128 m2 bénéficiant d’une terrasse/jardin de 23 m2 fait partie d’un immeuble de 6 lots issu de la réhabilitation et la rénovation totale d’un immeuble ancien. Situé en rez-de-jardin, le premier niveau est composé d’une entrée, un sas WC indépendant et une belle pièce de vie de 48 m2 avec salon, salle à manger et cuisine US tout équipée, l’ensemble donnant sur l’extérieur de 23 m2 de plain pied. L’espace nuit occupe le niveau supérieur avec un palier desservant une suite parentale de 30 m2 donnant sur terrasse avec dressing, salle de bains avec douche, WC indépendant, 2 chambres de 12 et 14 m2, 2 salles de douche, 2 WC, 2 dressings et une buanderie. Très belles prestations avec parquet massif, cuisine et salles de bains équipées, fenêtres et baies en double vitrage alu, hauteur sous plafond de 3.5 m dans la pièce de vie, climatisation réversible intégrée, WC suspendu … Livraison du projet début 2023 avec possibilité de personnalisation des intérieurs. Double parking à la location avec option d’achat. Travaux en cours. Faibles charges.

PRIX DE VENTE : 861 500 € (honoraires inclus)

Proximité

Rue Sauveur Tobelem. Proche Avenue de Corse, rue d'Endoume. Commerces, écoles et bus

Surface :

Surface habitable : 128 m²

Nombre de pièces : 4

Jardin : 24 m²

Terrasse : 15 m²

Rangements :

Dressings et placards aménagés. Buanderie. Vestiaire

Aménagement :

Etage : RDJ

Chambre : 3

SdB : 1

SdE : 2

WC : 4

Chauffage : Climatisation réversible intégrée

Extérieur : Jardin de 24 m2 et terrasse de 17 m2

Les + : Etat neuf, localisation, jardin, terrasse, belles prestations, beaux volumes