Marseille 9ème - 170 m² - 1 500 000 €
Bastide 1920 avec jardin, terrasse et piscine – Michelet/Mazargues
Surface
Surface habitable : 170 m²
Nombre de pièces : 6
Jardin : 851 m²
Terrasse : 50 m²
Dépendance : 21 + 8 m²
Garage : 15 m²
Rangements
Dressings et placards aménagés. Buanderie. Cave. Garage
Taxe Foncière :
3500 €Aménagement
Etage : R+1
Chambre : 5
SdE : 2
WC : 2
Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux et climatisation réversible
Cheminée : Oui
Extérieur : Jardin, terrasse, piscine
Les + : Localisation, calme, sans vis-à-vis, jardin, beaux volumes. Bastide ancienne
Style
Bastide 1920 en R+1 rénovée en 2015
Intérieur
2 niveaux de 75 m2 + un bureau/chambre indépendant de 20 m2 dans le jardin
Extérieur
Parcelle de 851 m2 avec jardin, piscine et terrasses
Confort
Beaux volumes, charme de l'ancien, cheminée, piscine, luminosité, calme, pas de vis-à-vis. Parkings
Exposition
Triple exposition : Est, Sud et Sud Ouest
Catégorie énergétique
170 kWh/m²/an
30 kg/m²/an
Détails du prix
Prix du bien : 1 500 000 €
Soit : 1 500 000 €
Au fond d’une impasse au calme absolu donnant sur le boulevard Michelet, à 2 pas du village de Mazargues, cette belle bastide 1920 de 170 m2 (150 m2 + 20 m2) bénéficie d’un magnifique jardin de plus de 850 m2. Une belle campagne aixoise au coeur de Marseille avec arbres centenaires, gloriette et terrasses en pierres anciennes. Entièrement rénovée en 2015, la maison a gardé tout son charme de l’ancien avec des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, une cheminée en pierre, des fenêtres à petits carreaux, volets en bois, et des radiateurs en fonte en coffre sous fenêtres. Le paysagiste a créé un jardin remarquable avec un bel espace pelouse autour de la piscine en forme de bassin ancien, un boulodrome, 3 espaces repas différents et des zones vertes bien plantées. Aux 150 m2 de surfaces habitables de la maison principale se rajoutent 20 m2 de bureau/chambre dans le jardin, 8 m2 de cave et 15 m2 de garage. La maison est composée en rez-de-jardin d’un espace de vie de 75 m2 avec cuisine, salle à manger, salon, buanderie, dressing et WC indépendant et à l’étage, un espace de nuit de 75 m2 avec 4 chambres, 2 salles de douche, un WC et de nombreux placards et dressings intégrés. Parkings pour 4 voitures. Belles prestations intérieures et extérieures. Calme absolu et sans vis-à-vis! Maison rare à la vente. Exposition Est et Sud.
Plan
A proximité : Proche Boulevard Michelet, village de Marzargues, avenue Desautel, bd Joseph Aiguier.