Marseille 8ème - 115 m² - 670 000 €

Superbe T4 de 115 m² – Résidence Ile de France – Marseille 8e

115 m² / 670 000 €

Descriptif

Surface

Surface habitable : 115 m²

Loi Carrez : 115 m²

Nombre de pièces : 4

Terrasse : 8 m²

Rangements

Dressing, buanderie, placards, cave

Taxe Foncière :

3180 €

Charges € / mois :

350 €

Aménagement

Etage : 4

Chambre : 3

SdB : 1

SdE : 1

WC : 1

Chauffage : Chauffage au sol et climatisation réversible dans le salon

Extérieur : Terrasse dinatoire

Les + : Localisation, parfait état, traversant, climatisation

Style

Appartement au 4e sur 6 avec ascenseur dans la résidence Ile de France

Intérieur

Entrée, cuisine indépendante avec loggia, séjour/salle à manger de 50 m2 sur terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant

Extérieur

Petite terrasse dinatoire de 8 m2

Confort

Localisation, parfait état, traversant, climatisation, ascenseur, fenêtres double vitrage, volets roulants électrique, porte blindée, parquet au sol

Exposition

Double exposition NE/SO

Catégorie énergétique

Performance Energétique
124 kWh/m²/an

Gaz à effet de serre
35 kg/m²/an

Détails du prix

Prix du bien : 660 000 €

Commission : 10000

Soit : 670 000 €

Dans l’une des résidences les plus prisées du 8e arrondissement, découvrez ce magnifique appartement T4 de 115 m² en parfait état, situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur.

Vous serez séduit par son vaste séjour/salle à manger lumineux de 50 m², idéal pour recevoir, ainsi que par sa cuisine indépendante entièrement équipée de 10 m², prolongée par une loggia de 5 m².

L’espace nuit comprend trois belles chambres de 13, 14 et 15 m², une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Nichée dans un environnement calme, à deux pas de l’École de Provence, la résidence offre un cadre de vie serein et recherché.

Les plus : belles prestations, cave en sous-sol, parking aisé dans la résidence sécurisée.

Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché !

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