Marseille 8ème - 145 m² - 625 000 €

Marseille 8ème – Appartement bourgeois T5 parfait état – Paradis/Delibes – 145 m2

145 m² / 625 000 €
Sous Compromis

Descriptif

Paradis/Delibes. Situé au 1er étage haut avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, cet appartement haussmannien T5 de 145 m2 aux très beaux volumes avec 4 m de hauteur sous plafond a été entièrement refait à neuf en 2020.
Décoré avec goût, le mariage est réussi entre la cachet de l’ancien (moulures, cheminées, parquet en chêne massif) et le confort du contemporain (double vitrage, porte blindée, douches italiennes ..). Seul sur le palier, il est composé d’une belle entrée avec rangements desservant un salon de 25 m², une salle à manger de 17 m² , une cuisine indépendante équipée de 14 m2, 3 chambres (24m² – 15m² – 12m²), 2 salles de douche dont une avec WC, un WC indépendant et de nombreux placards. Possibilité 4ème chambre. Chaudière individuelle au gaz. Traversant, lumineux et vue dégagée sans vis-à-vis et calme. L’appartement dispose d’une grande cave de 27 m². Proche métro, bus, écoles, collèges et lycées. Prises de voiture électrique en face de l’immeuble. Petite copropriété de 6 lots. Charges 187 € / mois. Taxe foncière : 2056 €. Energie : 112 € / mois. Un seul appartement par étage.

PRIX DE VENTE : 625 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Rue Paradis proche place Delibes

Surface :

Surface habitable : 145 m²

Loi Carrez : 145 m²

Nombre de pièces : 5

Dépendance : 27 m²

Rangements :

Placards, dressing, cave

Taxe Foncière :

2056 €

Charges € / mois :

187 €

Aménagement :

Etage : &

Chambre : 3

SdE : 2

WC : 2

Chauffage : Chaudière individuelle au gaz avec radiateurs muraux

Cheminée : Oui

Les + : Localisation, parfait état, beaux volumes