Marseille 5ème - 181 m² - 975 000 €

Marseille 5ème – Atelier/duplex T4/5 avec jardin – Chave/Blancarde – 181 m2

181 m² / 975 000 €

Descriptif

Chave/Blancarde. La campagne en centre ville. Ce duplex qui se vit comme une maison de ville au cachet exceptionnel est issue d’une réhabilitation réussie d’une ancienne menuiserie. Au sein d’une mini copropriété de 4 lots, ce duplex aux allures d’atelier de 181 m2 bénéficie d’un jardin de 150 m2 de plain pied et orienté au Sud. Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, l’espace de vie de 70 m2 est lumineux et s’ouvre sur le jardin par 3 grandes et hautes portes-fenêtres. Le sol en parefeuille en terre cuite, les poutres apparentes, la cheminée à insert et la charpente en bois massif soulignent le caractère chaleureux de cet espace de vie. Ce niveau est complété par une cuisine indépendante équipée de 14 m2 avec cellier de 7 m2, un WC invités indépendant, une suite parentale de 25 m2 avec salle de bains et dressing. On accède à l’étage par un bel escalier en pierre. Ce niveau est composé de 2 chambres de 13 m2, 2 salles de bains et 2 dressings, un bureau en mezzanine et un WC indépendant. Le bien dispose d’un parking et d’une dépendance de 20 m2 dans le jardin (possibilité piscine). Calme et sans vis-à-vis. Rare à la vente!

PRIX DE VENTE : 975 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Bd Chave. Proche métro Blancarde et gare Blancarde

Surface :

Surface habitable : 181 m²

Nombre de pièces : 4

Jardin : 150 m²

Dépendance : 20 m²

Rangements :

Dressings, cellier et dépendance

Taxe Foncière :

2000 €

Charges € / mois :

20 €

Aménagement :

Etage : R+1

Chambre : 3

SdB : 3

WC : 2

Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux et cheminée

Cheminée : Oui

Extérieur : Jardin de 150 m2 avec dépendance

Les + : Cachet, parfait état, jardin, parking, calme, pas de vis-à-vis