Maison de ville T5 avec cour/terrasse – Vauban

Descriptif

Marseille 6e – Vauban

Immocube vous propose en exclusivité cette belle maison de ville au calme, idéalement située rue de la Guadeloupe, au cœur du quartier recherché de Vauban, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’école élémentaire du quartier.

Cette maison pleine de charme développe 122 m² habitables, complétés par un sous-sol chauffé de 30 m², une cour/terrasse exposée Sud de 23 m², ainsi qu’un garage attenant de 19 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie de 42 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine, l’ensemble s’ouvrant de plain-pied sur la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol chauffé offre un espace modulable pouvant accueillir salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins.

Les prestations sont de qualité : chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, huisseries double vitrage, et maison très bien entretenue.

💛 Les propriétaires y vivent depuis près de 30 ans, un véritable gage de bien-être et de confort, preuve de la qualité de vie qu’offre cette maison. On y ressent immédiatement de bonnes ondes, reflet d’une maison chaleureuse et harmonieuse.

Une maison alliant charme de l’ancien et confort du contemporain, fonctionnelle et rare à la vente dans ce secteur prisé et résidentiel de Vauban.

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