Marseille 8ème - 80 m² - 525 000 €
Maison de ville avec vue mer panoramique – Madrague de Montredon
Surface
Surface habitable : 80 m²
Loi Carrez : 78 m²
Nombre de pièces : 2
Terrasse : 13 + 8 m²
Rangements
Dressings et placards aménagés. Courette à l'entrée
Taxe Foncière :
1626 €Aménagement
Etage : R+1
Chambre : 1
SdE : 1
WC : 1
Chauffage : Climatisation réversible
Cheminée : Possibilité
Extérieur : Terrasses
Les + : Vue mer. Calme. Volumes. Bon état
Style
Maison de ville en R+1
Intérieur
RDC : espace de vie 55 m2. WC indépendant R+1 : chambre avec salle de douche
Extérieur
Terrasse à l'entrée. Terrasse salon. Terrasse chambre
Confort
Vue mer. Bon état. Calme. Pas de vis-à-vis. Beaux volumes. Parking aisé
Exposition
NE/SO
Catégorie énergétique
164 kWh/m²/an


5 kg/m²/an


Détails du prix
Prix du bien : 500 000 €
Honoraire vendeur : 25 000 €
Soit : 525 000 €
Maison de ville avec vue mer – Madrague de Montredon – Marseille 8e
Située au cœur du quartier recherché de la Madrague de Montredon, cette maison de ville d’environ 80 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec deux terrasses de 13 et 8 m2 offrant une vue panoramique sur la mer.
L’espace de vie de 55 m2, pensé comme un loft moderne, propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse face à la Méditerranée.
À l’étage, une grande chambre avec salle de bains attenante et terrasse offre confort et intimité.
Son architecture contemporaine, ses volumes ouverts et ses extérieurs face à la mer en font un bien rare à la vente.
Atouts :
-
Vue mer imprenable
-
Deux terrasses
-
Espace de vie esprit loft
-
Quartier authentique et recherché du 8e arrondissement
Calme, sans vis-vis et parking aisé. Le port de la Pointe Rouge et la campagne Pastré sont à quelques minutes à pied.
Plan
A proximité : Avenue de la Madrague de Montredon. Proche Pointe Rouge et Campagne Pastré







