Descriptif

BANDOL / SAINT-CYR – Maison du XVIIᵉ siècle avec Tour Sarrasine habitée – 290 m² + T2 indépendant 50 m2 + cave voûtée – Parcelle 815 m² – Piscine – Calme – Vue

Idéalement située entre Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, dans un secteur résidentiel recherché, cette demeure historique offre un charme unique sur le marché.

À seulement quelques minutes du Golf 18 trous Dolce Frégate, 5 minutes des commerces et de l’hypermarché, et tout près du littoral, elle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme, accessibilité et qualité de vie.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 815 m², la propriété développe 290 m² habitables, auxquels s’ajoutent un appartement T2 indépendant de 50 m² et une cave voûtée de 50 m², idéale pour salle de dégustation, atelier ou pièce de réception.

Un patrimoine rare : la Tour Sarrasine habitée

Véritable signature architecturale, la tour datant du XVIIᵉ siècle a été entièrement intégrée à la maison et accueille aujourd’hui une partie nuit complète : chambre, salle de bains, bureau/bibliothèque, murs épais, ouvertures anciennes…

Un volume d’exception, impossible à reproduire, qui confère à la propriété un charme historique incomparable.

Les espaces de vie

• Grande cuisine rénovée, équipement haut de gamme dont piano professionnel, ouverte sur la verrière

• Salon sous verrière, esprit jardin d’hiver, baigné de lumière

• Salle à manger / bibliothèque au charme ancien (poutres, boiseries)

• 4 chambres

• 2 salles de bains

• 2 bureaux

• Nombreux rangements

• Appartement T2 indépendant (50 m²), idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif

• Cave voûtée de 50 m²

Extérieurs : un jardin méditerranéen où il fait bon vivre

• Piscine avec terrasse en bois

• Jardin arboré (citronniers, pins, essences méditerranéennes)

• Potager

• Espaces lounge et coins repas

• 3 places de stationnement

• Intimité totale et atmosphère paisible

Vue & environnement

• Petite vue mer de la terrasse dinatoire

• Ensoleillement généreux

• Proximité immédiate de la mer, des plages et du port

• Accès rapide à Bandol, Saint-Cyr, Frégate, commerces et axes principaux

Bien rare sur le marché, réunissant histoire, charme, volumes, rénovation et emplacement idéal.

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