Marseille 9ème - 79 m² - 245 000 €
Appartement T4 avec terrasse et vue dégagée – Le Redon
Surface
Surface habitable : 79 m²
Loi Carrez : 79 m²
Nombre de pièces : 4
Terrasse : 10 m²
Rangements
Placards intégrés et garage
Taxe Foncière :
1617 €Charges € / mois :
161 €Aménagement
Etage : 4
Chambre : 3
SdE : 1
WC : 1
Chauffage : Chaudière au gaz
Extérieur : Terrasse de 10 m2
Les + : Calme, vue dégagée, terrasse, bon état
Style
Appartement T4 dans résidence privée au 4e sur 6 avec ascenseur
Intérieur
Entrée avec grand placard de rangement, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres de 9, 10 et 11 m², une salle de douche et un WC indépendant
Extérieur
Terrasse de 10 m2
Confort
Climatisation réversible et fenêtres en double vitrage. Terrasse et vue dégagée.
Exposition
Exposition principale Sud
Catégorie énergétique
98 kWh/m²/an
C
12 kg/m²/an
C
Détails du prix
Prix du bien : 235 000 €
Honoraire vendeur : 10 000 €
Soit : 245 000 €
Situé dans une petite résidence privée au calme, à deux pas de la clinique Clairval, cet appartement T4 de 79 m², en bon état, au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, bénéficie d’une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et luminosité.
Il est composé d’une entrée avec grand placard de rangement, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec possibilité aisée d’ouverture pour créer une belle pièce de vie avec cuisine US, 3 chambres de 9, 10 et 11 m², une salle de douche et un WC indépendant.
Stationnement : garage disponible à la location et parking aisé au sein de la résidence privée.
Les + : Secteur recherché du 9ᵉ arrondissement, proximité immédiate de Clairval, axes routiers, commodités et transports en commun, vue dégagée, sans vis-à-vis, plan fonctionnel et évolutif, résidence sécurisée avec ascenseur. Climatisation réversible et fenêtres en double vitrage.
Un bien agréable à vivre, offrant un excellent compromis entre confort, calme et potentiel d’aménagement.
Plan
A proximité : Le Redon. A proximité immédiate de la clinique Clairval et des transports en commun.

















