Marseille 9ème - 185 m² - 945 000 €

Marseille 9ème – Maison 1930 avec piscine – Michelet/Sainte Marguerite – 185 m2

185 m² / 945 000 €

Descriptif

Au coeur d’un secteur pavillonnaire au calme absolu et sans vis-à-vis, entre le Bd Michelet et Ste Marguerite, cette charmante maison 1930 de 185 m2 bénéficie d’un confortable extérieur de 250 m2 (parcelle 341 m2) avec piscine, de nombreuses terrasses carrelées, un espace repas avec cuisine d’été et une zone de stationnement. En bon état mais nécessitant un petit lifting de rajeunissement, la maison est composée au RDJ d’une entrée, une cuisine indépendante équipée de 20 m2, un cellier/buanderie de 20 m2, un salon cheminée et salle à manger de 40 m2 donnant de plain pied sur la terrasse et une salle de douche et un WC indépendant. A l’étage, une chambre parentale de 19 m2 avec dressing (possibilité salle de douche), 2 chambres de 14 m2 avec placards donnant sur balcon, une grande salle de bains de 11 m2 avec WC. Au niveau supérieur, les combles de 50 m2 ont été aménagés avec bureau et dortoir enfants. Les prestations sont de qualité : fenêtres et baies vitrées en double vitrage, sol en marbre, panneaux solaires, cheminée, alarme, porte blindée, portail électrique, visiophone… La maison dispose d’une cave de 30 m2 avec local technique, atelier et cave à vins. Stationnement aisé devant la maison ou à l’intérieur. Exposition principale au Sud.

PRIX DE VENTE : 945 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Bd Michelet. 4' du métro Rond Point du Prado et 2 ' du métro Dromel

Surface :

Surface habitable : 185 m²

Nombre de pièces : 5

Jardin : 341 m²

Terrasse : 250 m²

Rangements :

Dressing. Placards intégrés. Cave. Buanderie

Taxe Foncière :

2400 €

Aménagement :

Etage : R+2

Chambre : 4

SdB : 1

SdE : 1

WC : 2

Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux

Cheminée : Oui

Extérieur : Terrasses, piscine

Les + : Calme, sans vis-à-vis, piscine, cuisine d'été