Marseille 9ème - 121 m² - 430 000 €

Marseille 9ème – Appartement T3 de standing avec terrasse – Le Cabot – 121 m2

121 m² / 430 000 €

Descriptif

Résidence Les Roches d’Or. Au coeur du Cabot, dans une résidence de standing prisée et très bien entretenue, cet appartement T3 de 121 m2, anciennement configuré en T4, bénéficie d’une grande terrasse dinatoire de 28 m2 avec vue mer et collines. Il est composé d’une entrée avec rangement, un bel espace de vie de 45 m2 ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées, une cuisine indépendante équipée de 12 m2 donnant sur un balcon dinatoire de 5 m2, une buanderie, 2 chambres de 26 et 14 m2, un dressing (possibilité 2ème salle de douche avec WC), une salle de douche et un WC indépendant. L’appartement est en parfait état avec de belles prestations : climatisation réversible, marbre au sol, porte blindée … Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, l’appartement traversant et exposé au Sud bénéficie d’une belle luminosité. Il dispose d’une cave. Toutes les commodités (commerces, bus) sont à proximité directe. Possibilité d’acheter un garage fermé en sus du prix.

PRIX DE VENTE : 430 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Coeur du Cabot. Résidence des Roches d'Or. Commerces, bus et L2 à proximité.

Surface :

Surface habitable : 121 m²

Nombre de pièces : 3

Terrasse : 28 + 5 m²

Garage : 15 m²

Rangements :

Dressing. Placards intégrés. Cave

Taxe Foncière :

2230 €

Charges € / mois :

270 €

Aménagement :

Etage : 4

Chambre : 2

SdE : 1

WC : 1

Chauffage : Chauffage collectif et climatisation réversible

Extérieur : Terrasses 28 m2 et balcon 5 m2

Les + : Localisation, parfait état, beaux volumes, belles prestations, terrasses et garage