Marseille 9ème - 200 m² - 549 000 €

Appartement RDJ terrasse et jardin – Cabot/Ste Marguerite

200 m² / 549 000 €

Descriptif

Au coeur du 9ème arrondissement, à proximité du Cabot et de Ste Marguerite, secteur prisé pour ses écoles, ses hôpitaux, ses espaces verts et sa qualité de vie, cet appartement T6 de 200 m2 (141 m2 LC) situé en RDJ se vit comme une maison. Entièrement rénové en 2017, il bénéficie d’une terrasse de 12 m2 de plain pied donnant sur un agréable jardin plat et clos de 220 m2. Il est composé d’une entrée avec rangement, une pièce de vie de 50 m2 donnant sur jardin, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres de 24, 14 et 13 m2, une salle de bains avec WC, une salle de douche et un WC indépendant. Au niveau inférieur, 2 chambres de 24 et 20 m2 avec la possibilité de créer une salle de douche et un WC. Très belles prestations avec climatisation réversible, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, parquet massif, état parfait, porte blindée, arrosage automatique… L’appartement dispose d’une cave, d’un garage et d’un parking en extérieur. Résidence de standing sécurisée et boisée.

PRIX DE VENTE : 549 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Ste Marguerite. Le Cabot. La Gaye

Surface :

Surface habitable : 200 m²

Loi Carrez : 141 m²

Nombre de pièces : 6

Jardin : 220 m²

Terrasse : 12 m²

Dépendance : 5 m²

Garage : 15 m²

Rangements :

Nombreux rangements intégrés. Cave et Garage

Taxe Foncière :

2549 €

Charges € / mois :

390 €

Aménagement :

Etage : RDJ

Chambre : 5

SdB : 1

SdE : 1

WC : 2

Chauffage : Chauffage au sol compris dans les charges et Climatisation réversible

Extérieur : Terrasse 12 m2 Jardin 220 m2

Les + : Calme, parfait état, terrasse, jardin, belles prestations