Marseille 8ème - 217 m² - 1 630 000 €

Marseille 8ème – Maison années 50 rénovée avec jardin et piscine – Résidence Roucas Plage – 220 m2

217 m² / 1 630 000 €

Descriptif

Au coeur d’une des résidences pavillonnaires les plus prisées de Marseille, cette maison des années 50 en parfait état bénéficie d’une parcelle arborée et bien plantée de 580 m2 au calme absolu et sans vis-à-vis. Sur 2 niveaux principaux, le 1er étage qui surplombe le jardin est composé d’une pièce de vie baignée de lumière de 70 m2 avec salon cheminée, salle à manger sur terrasse dinatoire et cuisine indépendante, une chambre parentale de 22 m2 avec salle de douche et dressing et un WC indépendant. En mezzanine, un bel espace de 30 m2 avec bureau et salon lecture. Par un escalier intérieur, on accède, en rez-de-jardin, à 3 chambres de 11 m2, une family room de 26 m2, pouvant se transformer aisément en chambres supplémentaires, une grande salle de douche avec WC et une buanderie. Belles prestations avec fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, alarme, porte blindée, visiophone, portail électrique, arrosage automatique … Traitement paysager de qualité pour un extérieur de toute beauté avec piscine, plages en teck, espace repas avec barbecue et espace salon avec solarium. La maison dispose d’un garage de 23 m2 et de plusieurs places de stationnement devant la maison. Exposition principale Sud/Sud Ouest.

PRIX DE VENTE : 1 630 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Résidence du Roucas Plage

Surface :

Surface habitable : 217 m²

Nombre de pièces : 6

Jardin : 580 m²

Garage : 23 m²

Rangements :

Dressings, buanderie et placards intégrés. Garage

Taxe Foncière :

3400 €

Charges € / mois :

90 €

Aménagement :

Etage : R+1

Chambre : 4

SdE : 2

WC : 2

Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux

Cheminée : Oui

Extérieur : Jardin, piscine et terrasses

Les + : Localisation, parfait état, exposition Sud, piscine, calme, sans vis-à-vis