Marseille 7e - 121 m² - 599 000 €

Duplex T4 avec terrasse de 45 m2 – Endoume/Bompard

121 m² / 599 000 €
Vendu

Descriptif

A 2 pas de la place Ste Eugène et des quartiers vivants et prisés d’Endoume et de Bompard, dans une rue calme, ce beau duplex T4 traversant de 121 m2 se vit comme une maison de ville. En parfait état avec charme de l’ancien et ambiance cosy, ce duplex bénéficie d’une belle terrasse de 45 m2 au calme. Il est composé d’une entrée, 3 chambres (13, 13 et 11 m2), une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et de nombreux rangements. Au niveau inférieur, un bel espace de vie de 42 m2 avec salon, cuisine contemporaine avec espace repas et bureau, une belle verrière de 16 m2 avec salle à manger, une buanderie et un WC indépendant. Ce niveau s’ouvre de plain pied sur une belle terrasse en teck de 45 m2 bien arborée et baignée de lumière. Petite copropriété de 3 logements. Grand garage double à la location à proximité. Coup de coeur assuré.

 

PRIX DE VENTE : 599 000 € (honoraires inclus)

Proximité

A 2 pas de la Place Ste Eugène. Endoume. Bompard

Surface :

Surface habitable : 121 m²

Loi Carrez : 105 m²

Nombre de pièces : 4

Terrasse : 45 m²

Rangements :

Dressings et placards intégrés.

Taxe Foncière :

1300 €

Charges € / mois :

130 €

Aménagement :

Etage : R+1

Chambre : 3

SdB : 1

WC : 2

Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux

Extérieur : Terrasse de 45 m2

Les + : Localisation prisée, calme, parfait état, charme.