Duplex neuf avec terrasse/Jardin de 23 m2 – Rue Sauveur Tobelem/Endoume/Corderie – 126 m2

Descriptif

Rue Sauveur Tobelem, entre l’avenue de la Corse et la rue d’Endoume, ce duplex (lot n°3) de 125 m2 bénéficiant d’une terrasse/jardin de 23 m2 fait partie d’un immeuble de 6 lots issu de la réhabilitation et la rénovation totale d’un immeuble ancien. Situé en rez-de-jardin, le premier niveau est composé d’une entrée, un sas WC indépendant et une belle pièce de vie de 55 m2 avec salon, salle à manger et cuisine US, l’ensemble donnant sur l’extérieur de 23 m2 de plain pied. L’espace nuit occupe tout le niveau supérieur avec un palier desservant une suite parentale de 30 m2 donnant sur terrasse de 20 m2 avec dressing, salle de bains avec douche, WC indépendant, 2 chambres de 12 et 14 m2, 2 salles de douche, 2 WC, 2 dressings et une buanderie. Très belles prestations avec fenêtres et baies en double vitrage alu, hauteur sous plafond de 3.5 m dans la pièce de vie, climatisation réversible intégrée, WC suspendu. Possibilité de personnalisation des intérieurs. Double parking à la location avec option d’achat. Faibles charges. Prêt à être habité en février 2024. Calme absolu et sans vis-à-vis.

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