Marseille 6ème - 196 m² - 845 000 €

Marseille 6ème – Appartement rénové avec jardin et piscine – Breteuil/Dragon/Préfecture – 196 m2

196 m² / 845 000 €

Descriptif

Breteuil/Dragon/Préfecture, ce duplex inversé entièrement rénové de 196 m2 occupe le rez de chaussée et le rez de jardin d’un immeuble bourgeois du début XXe. Mariage parfait et réussi entre le cachet de l’ancien et le confort du contemporain. Il est composé au premier niveau d’un vaste espace de réception de 80 m2 donnant sur une cuisine laboratoire semi US tout équipée, une grande suite parentale avec salle de douche intégrée, un WC indépendant et au niveau inférieur, 3 chambres, une family room, une grande salle de bains avec douche, un WC indépendant et un accès au jardin de 100 m2 doté d’un espace repas et d’un bassin. Prestations de qualité avec parquet massif, climatisation intégrée, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, porte blindée, belles hauteurs sous plafond, cheminée, moulures, nombreux rangements …  Place de parking à la location en face de l’appartement. À proximité directe des écoles, des commerces et des transports en commun, proche du Vieux Port et du centre ville de Marseille.

PRIX DE VENTE : 845 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Rue Breteuil. A proximité de Vauban, de la Préfecture et de la rue Dragon. Commerces, écoles et bus

Surface :

Surface habitable : 196 m²

Loi Carrez : 196 m²

Nombre de pièces : 5

Jardin : 100 m²

Rangements :

Dressings, buanderie, placards intégrés

Taxe Foncière :

1660 €

Charges € / mois :

69 €

Aménagement :

Etage : RDC

Chambre : 4

SdB : 1

SdE : 1

WC : 2

Chauffage : Climatisation réversible intégrée

Cheminée : Oui

Extérieur : Terrasse, jardin et bassin

Les + : Parfait état, belles prestations, jardin, terrasse, bassin, calme