Marseille 6ème - 261 m² - 950 000 €

Marseille 6ème – Appartement bourgeois avec terrasse – Bd Notre Dame/Delanglade – 261 m2

261 m² / 950 000 €

Descriptif

Boulevard Notre Dame/Préfecture. Au calme absolu, au 2ème étage avec ascenseur privatif d’un immeuble bourgeois, cet appartement familial de 261 m2 bénéficie d’une terrasse plein sud de 51 m2. L’appartement en parfait état est composée d’une vaste entrée, un salon cheminée de 60 m2, une salle à manger avec cuisine US tout équipée de 34 m2, 4 chambres de 28, 27, 17 et 12 m2, un salon de bains, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant avec lave mains, un dressing. Il dispose également d’une chambre de service de 8 m2, une cave et un parking à la location en pied d’immeuble. Beaux volumes, parquet massif, cheminée, moulures, un savoureux mélange entre le charme de l’ancien et le confort du contemporain. La terrasse de plain pied, véritable pièce de vie extérieure bénéficie sur une partie d’une toiture en tuiles et d’un barbecue en dur. Rare à la vente!

PRIX DE VENTE : 950 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Rue Edouard Delanglade. Préfecture métro. Voeux Port

Surface :

Surface habitable : 261 m²

Loi Carrez : 261,09 m²

Nombre de pièces : 6

Terrasse : 51,3+16 m²

Dépendance : 8,1 m²

Rangements :

Dressings, placards intégrés et cave

Taxe Foncière :

2800 €

Charges € / mois :

280 €

Aménagement :

Etage : R+2

Chambre : 4

SdB : 2

WC : 2

Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux

Cheminée : Oui

Extérieur : 2 terrasses de 51 et 16 m2

Les + : Localisation. Calme. Parfait état. Terrasse. Beaux volumes