Marseille 6ème - 123 m² - 437 000 €

Marseille 6ème – Appartement Duplex avec terrasse – Cours Gouffé/Avenue de Toulon – 123 m2

123 m² / 437 000 €

Descriptif

« Le Factory » est un immeuble tout en transparence et très contemporain où les façades ornées de grandes vitres et de baies s’exposent à de belles vues sur le quartier marseillais du 6ème arrondissement. L’immeuble prévu pour l’été 2020 est composé de 10 logements neufs du T1 au T4 duplex et un commerce en RDC. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Marseille. Situé entre l’Avenue de Toulon et le Cours Gouffé, la Place Castellane est à seulement 2′. Ce lot n°9 est un appartement T4 de 123 m2 en duplex bénéficiant d’une belle terrasse de 21 m2. Situé aux 2ème et 3ème étage (dernier étage) sans ascenseur, il est composé au premier niveau de 2 chambres, une salle de bains, un WC et au deuxième niveau, un bel espace vie de 50 m2 donnant sue la terrasse de plain pied et une mezzanine de 30 m2 accueillant la chambre parentale avec salle douche, WC indépendant et dressing. Possibilité achat d’un garage en sus. Pour une personnalisation de l’intérieur, prévoir en sus travaux de peinture et sol. Frais de notaire réduits.

PRIX DE VENTE : 437 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Proche Castellane, bd Baille. Faculté de Médecine à 15' à pied

Surface :

Surface habitable : 123 m²

Nombre de pièces : 4

Terrasse : 21 m²

Rangements :

Placards intégrés et dressing

Charges € / mois :

130 €

Aménagement :

Etage : R+2

Chambre : 3

SdB : 1

SdE : 1

WC : 2

Chauffage : Chauffage électrique

Extérieur : Terrasse de 21 m2

Les + : Localisation, terrasse, état neuf, personnalisation des intérieurs.