Marseille 6ème - 122 m² - 570 000 €

Marseille 6ème – Appartement Duplex avec terrasse – Avenue de Toulon – 122 m2

122 m² / 570 000 €

Descriptif

« Le Factory » est un immeuble tout en transparence et très contemporain où les façades ornées de grandes vitres et de baies s’exposent à de belles vues sur le quartier marseillais du 6ème arrondissement. L’immeuble est composé de 10 logements du T1 au T4 duplex et un commerce en RDC. Situé entre l’Avenue de Toulon et le Cours Gouffé, la Place Castellane est à seulement 2′. Cet appartement T4 duplex de 122 m2 en duplex bénéficie d’une belle terrasse de 21 m2. Situé aux 2ème et 3ème étage (dernier étage) sans ascenseur, il est composé au premier niveau de 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et au deuxième niveau, un bel espace vie de 51 m2 donnant sur la terrasse de plain pied et une mezzanine de 30 m2 accueillant la chambre parentale avec salle de douche, WC indépendant, dressing et espace bureau. Belles prestations : baies vitrées et fenêtres en double vitrage alu noir, parquet en chêne, escaliers sur mesure alu et bois, climatisation réversible. Le duplex dispose d’un garage en sous-sol à 100 m. (prix en sus 25 k€). Frais de notaire réduits. Faibles charges.

PRIX DE VENTE : 570 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Avenue de Toulon, Cours Gouffé, Bd Baille, Castellane

Surface :

Surface habitable : 122 m²

Nombre de pièces : 4

Terrasse : 21 m²

Rangements :

Dressings

Taxe Foncière :

2000 €

Charges € / mois :

150 €

Aménagement :

Etage : R+2

Chambre : 3

SdB : 1

SdE : 1

WC : 2

Chauffage : Climatisation réversible

Extérieur : Terrasse de 21 m2

Les + : Etat neuf, terrasse, belles prestations, lumineux, faibles charges. Garage