Marseille 5ème - 145 m² - 399 000 €

Marseille 5ème – Maison de ville d’architecte T4 – Le Camas/Chave – 145 m2

145 m² / 399 000 €

Descriptif

Rue Goudard. Au coeur du secteur attractif et de plus en plus prisé du Camas, à 2 pas du boulevard Chave et du boulevard Eugène Pierre, cet ancien local professionnel est à rénover pour créer un très confortable duplex de 145 m2 bénéficiant de 60 m2 de sous-sol aménageable. Il est composé au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée faisant office d’extérieur sur rue, un espace vie style loft de 55 m2 avec séjour et cuisine US, une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle de douche, une buanderie de 10 m2 et un WC indépendant. A l’étage, deux chambres d’enfants de 11 et 13 m2 avec dressing et bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol peut être aisément aménagé avec cave à vins, salle de jeux, chambre d’appoint … Ce loft se vit comme une maison de ville.

PRIX DE VENTE : 399 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Rue Goudard. Proche Bd Chave et Bd Eugene Pierre. Tramway, commerces, écoles

Surface :

Surface habitable : 145 m²

Loi Carrez : 145 m²

Nombre de pièces : 4

Terrasse : 10 m²

Rangements :

Dressing, sous-sol, buanderie

Taxe Foncière :

1700 €

Aménagement :

Etage : R+1

Chambre : 3

SdB : 1

SdE : 1

WC : 2

Chauffage : Radiateurs électriques

Extérieur : Sas/loggia de 10 m2

Les + : Localisation, volume, atypique en style loft, maison de ville