Marseille 5ème - 90 m² - 399 000 €

Marseille 5ème – Maison de ville avec terrasse – Blancarde/St-Pierre – 90 m2

90 m² / 399 000 €

Descriptif

Rue Pascal Ruinat, à 50 m de la place de l’église St Pierre, cette maison de ville T4 de 90 m2 (80 m2 LC) bénéficie d’un bel extérieur au calme absolu de 60 m2 avec cuisine d’été. Elle se situe en fond de parcelle à l’arrière d’un immeuble marseillais de 3 lots entièrement rénové. Lumineuse, traversante et en très bon état, elle se compose d’une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine US et séjour donnant sur la terrasse, 3 chambres de 10 m2 dont 2 avec mezzanine, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux rangement et une buanderie. Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible dans le salon, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, parquet dans les chambres. Mini copropriété de 4 lots avec de faibles charges. La maison dispose d’une cave de 26 m2. Station de tramway Sainte Thérèse à 100 m.

PRIX DE VENTE : 399 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Rue Pascal Ruinat. Proche commerces, écoles et tramway

Surface :

Surface habitable : 90 m²

Loi Carrez : 80 m²

Nombre de pièces : 4

Terrasse : 60 m²

Rangements :

Dressings, buanderie et cave de 26 m2

Charges € / mois :

30 €

Aménagement :

Etage : RDC

Chambre : 3

SdB : 1

WC : 1

Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux

Cheminée : Oui

Extérieur : Terrasse de 60 m2

Les + : Localisation, terrasse, très bon état, belles prestations, calme