Marseille 12ème - 262 m² - 1 280 000 €

Marseille 12ème – Maison de maître avec jardin – Montolivet/St Barnabé – 262 m2

262 m² / 1 280 000 €

Descriptif

Avenue de Montolivet, à seulement 1,5 km du métro St Barnabé, cette superbe maison de maître en R+2 de 262 m2 bénéficie d’un beau jardin plat et clos de 1000 m2. Le 1er niveau de 146 m2 accueille une entrée, une pièce de vie de 100 m2 avec cuisine, salle à manger, bureau et salon avec belle cheminée, une chambre de 20 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Le 2ème niveau de 88 m2 est composé une entrée, un salon/salle à manger de 27 m2, une cuisine indépendante équipée de 12 m2, l’ensemble donnant sur 2 terrasses et une coursive, 2 chambres de 12 et 16 m2, une salle de douche et un WC indépendant. La maison dispose également d’une dépendance en souplex de 102 m2 avec 3 pièces, une salle de bains avec WC, une buanderie et un bureau. Un roof top accueille une pièce de vie de 28 m2 donnant sur un immense solarium avec une vue panoramique ville et la mer en toile fond. Très beaux volumes et belle luminosité par de larges ouvertures orientées plein sud. Atelier dans le jardin et espace barbecue. Parking aisé pour 6 véhicules. Possibilité piscine. Portail à ouverture automatique. Prévoir travaux de seconde jeunesse. Cette maison est adaptée pour 2 familles. Calme et sans vis-à-vis.

PRIX DE VENTE : 1 280 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Avenue de Montolivet. 1.5 km du métro St Barnabé

Surface :

Surface habitable : 262 m²

Loi Carrez : 262 m²

Nombre de pièces : 10

Jardin : 1000 m²

Dépendance : 100 m²

Rangements :

Dressings et placards aménagés. Buanderie et cave

Aménagement :

Etage : R+2

Chambre : 4

SdB : 1

SdE : 2

WC : 3

Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux

Cheminée : Oui

Extérieur : Jardin de 1000 m2, terrasses et solarium

Les + : Cachet de l'ancien, jardin, beaux volumes, parkings