Marseille 12ème - 280 m² - 850 000 €

Marseille 12ème – Maison de Maître 1870 sur terrain de 1000 m2 – Beaumont/St Julien – 280 m2

280 m² / 850 000 €

Descriptif

En position dominante avec vue panoramique sur Marseille, dans un secteur préservé et arboré d’arbres centenaires, cette maison de maître datant de 1870 de plus de 280 m2 est implantée sur un terrain de 1000 m2 et dispose de 100 m2 de dépendances dont un T2 indépendant de 35 m2. Des travaux estimés à 200 k€ sont nécessaires pour restaurer ce bien d’exception tout en conservant les éléments d’origine toujours présents : cheminées, moulures, parquet massif, carreaux de ciments, tomettes provençales … Le rez-de-chaussée de 80 m2 est composé d’une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger et un bureau. De surface identique, le 1er étage accueille 4 chambres, une salle de bains et un WC. Le dernier niveau se compose de 5 pièces supplémentaires et un confortable pigeonnier de 20 m2 offrant même une vue mer. Un sous sol de 50 m2 avec des ouvertures en soupirail accueille lui la lingerie, un atelier, une cave à vins et des espaces de rangements. Un bassin et 2 garages complètent ce bien. Stationnement et accès aisés. Belle vue dégagée au calme sans vis-à-vis. Potentiel incroyable pour une famille en quête d’authenticité, de nature et d’espaces.

PRIX DE VENTE : 850 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Beaumont. 2km (7' en voiture) du métro la Fourragère. Ecoles, collèges et commerce à proximité.

Surface :

Surface habitable : 280 m²

Loi Carrez : 280 m²

Nombre de pièces : 8

Jardin : 1000 m²

Dépendance : 100 m²

Garage : 30 m²

Rangements :

Placards, remise, atelier, garage. Sous sol et dépendances

Aménagement :

Etage : R+3

Chambre : 6

SdB : 1

SdE : 1

WC : 2

Cheminée : oui

Extérieur : Terrain de 1000 m2 et dépendances. Bassin

Les + : Localisation. Belle bâtisse. Beau terrain arboré. Vue dégagée. Calme. Sans vis-à-vis