Marseille 12ème - 96 m² - 475 000 €

Marseille 12ème – Appartement de standing dernier étage avec terrasse – Saint-Julien – 96 m2

96 m² / 475 000 €

Descriptif

Situé dans le quartier de St Julien, dans une résidence sécurisée de 2010 avec piscine à débordement, cet appartement T3 de 96 m2 (80 m2 LC) bénéficie d’une terrasse plein Sud de 31 m2. Inédit par sa situation à 2 pas du Boulevard de la Comtesse et ses prestations de grand standing, il se situe au 2ème et dernier étage avec ascenseur au calme. Il est composé d’une entrée, un salon/salle à manger de 30 m2 donnant sur la terrasse de plain pied, une cuisine indépendante équipée de 10 m2, un bureau en mezzanine de 16 m2, 2 chambres de 13 et 11 m2, 2 salles de douche, un WC indépendant, un dressing et une buanderie.  Prestations de qualité avec climatisation réversible intégrée, porte blindée, domotique, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, volets roulants électriques, grand store banne électrique sur la terrasse, vidéophone, beaux volumes. L’appartement dispose de 2 garages. Petite copropriété de 16 lots.

PRIX DE VENTE : 475 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Avenue Rampal. Boulevard de la Comtesse

Surface :

Surface habitable : 96 m²

Loi Carrez : 80 m²

Nombre de pièces : 3

Terrasse : 31 m²

Garage : 27 m²

Rangements :

Dressings, placards intégrés et garages

Taxe Foncière :

1489 €

Charges € / mois :

330 €

Aménagement :

Etage : 2

Chambre : 2

SdB : 2

WC : 1

Chauffage : Climatisation réversible intégrée

Extérieur : Terrasse de 31 m2

Les + : Localisation, terrasses, très bon état, dernier étage, ascenseur, belles prestations