Marseille 8ème - 130 m² - 1 150 000 €
Maison de ville avec jardin et garage – Coeur Village Vieille Chapelle
Surface
Surface habitable : 130 m²
Nombre de pièces : 6
Jardin : 120 m²
Terrasse : 30 + 18 m²
Dépendance : 8 m²
Garage : 15 m²
Rangements
Placards aménagés, dressing, abri de jardin. Buanderie. Garage
Taxe Foncière :
2671 €Aménagement
Etage : R+1
Chambre : 4
SdB : 1
SdE : 1
WC : 2
Chauffage : Chaudière au gaz
Cheminée : Oui
Extérieur : Terrasse et jardin
Les + : Localisation, parfait état, jardin, terrasse ombragée, garage, cachet de l'ancien. Calme
Style
Maison en R+1 des années 50 entièrement rénovée en 2018
Intérieur
RDJ : une entrée, un espace de vie de 40 m2 avec cuisine/salle à manger et salon donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin, un WC indépendant, 2 placards de rangement, un bureau/atelier de 10 m2 et un accès au garage de 15 m2. R+1 : 3 belles chambres de 15, 15 et 14 m2, dont une avec une mezzanine de 7 m2, un dressing de 11 m2 (possibilité 4ème chambre), une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant.
Extérieur
Parcelle de 261 m2. Terrasse RDJ 30 m2. Jardin 120 m2. Terrasse R+1 : 18 m2
Confort
Beaux volumes. Belle luminosité. Fenêtre double vitrage, poêle à bois, parfait état, garage, double exposition. Proche tous commerces.
Exposition
Double exposition Est/Ouest
Catégorie énergétique
100 kWh/m²/an


8 kg/m²/an


Détails du prix
Prix du bien : 1 110 000 €
Honoraire vendeur : 40 000 €
Soit : 1 150 000 €
Idéalement située au calme absolu, au coeur du village de la Vieille Chapelle, cette maison ancienne début XXe de 130 m2, entièrement rénovée en 2018/2019, bénéficie d’un extérieur de 150 m2 avec terrasse ombragée et jardin arboré. Charme et confort de vie se marient à la perfection. Elle est composée en rez-de-jardin d’une entrée, un espace de vie de 38 m2 avec cuisine/salle à manger et salon donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin, un WC indépendant, 2 placards de rangement, un bureau/atelier de 10 m2 et un accès au garage de 15 m2. A l’étage, 2 belles chambres de 15 m2 et une troisième de 14 m2 avec une mezzanine de 7 m2, un dressing de 11 m2 (possibilité 4ème chambre), une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Deux des 3 chambres donnent sur une agréable terrasse couverte de 18 m2. Petite dépendance en fond de jardin sur une parcelle de 261 m2. Chaudière au gaz et belles prestations. Commerces, bus et plages à proximité directe. Coup de coeur assuré!
Plan
A proximité : Bd du Sablier. Village Vieille Chapelle. Bonneveine. Plages









