Cannes - 176 m² - 1 700 000 €

Cannes – Appartement luxe dans domaine privé avec vue mer – Pierre Longue – 176 m2

176 m² / 1 700 000 €

Descriptif

Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Pierre Longue au sud de la Croix des Gardes à Cannes, à 800 mètres des plages, au cœur d’un domaine privé de 3,5 hectares avec piscine, tennis et gardien, nous vous proposons dans un véritable havre de paix, un très bel appartement de qualité alliant confort et modernisme de 176 m2 avec 250 m2 de terrasse. Situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur, l’appartement est tourné vers la mer avec les Iles de Lérins en toile de fond et sur le parc paysager et planté d’essences remarquables. En parfait état, il est composé d’une entrée, un espace salon et salle à manger de 60 m2 donnant de plain pied sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée de 20 m2, une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle de bains, 2 chambres de 12 m2 avec chacune leur salle de douche, un bureau avec salle de douche (possibilité 4ème chambre) et une buanderie. Il dispose également de 2 caves et d’un garage fermé. Belles prestations avec climatisation réversible. Tout l’appartement est équipé de baies coulissantes avec des volets roulants électriques et des stores en toile. La situation de la résidence au cœur de la Baie de Cannes permet de profiter de toutes sortes d’activités sportives ou culturelles : plages de sable fin et sports nautiques à 800 mètres (10 minutes à pieds), transport au pied de la résidence.

PRIX DE VENTE : 1 700 000 € (honoraires inclus)

Proximité

Boulevard Leader. La Croix des Gardes. 800 m. des plages

Surface :

Surface habitable : 176 m²

Nombre de pièces : 6

Terrasse : 250 m²

Garage : 15 m²

Rangements :

Dressings, buanderie, placards intégrés et 2 caves

Taxe Foncière :

2995 €

Charges € / mois :

820 €

Aménagement :

Etage : 5

Chambre : 4

SdB : 1

SdE : 3

WC : 4

Chauffage : Climatisation. Chauffage collectif compris dans les charges

Extérieur : Terrasse de 250 m2

Les + : Vue mer, terrasse, piscine, tennis. Parfait état. Belles prestations