De la commercialisation à la vente de votre bien aux enchères, vous suivez un parcours simple, rapide et sécurisé. Immocube.fr vous assiste, vous conseille pour l’expertise de votre bien, le choix de la mise à prix et du prix de réserve, prépare le dossier de la vente, s’occupe de la publicité de la vente (lien vers les principaux sites immobiliers, presses locale et nationale, panneaux d’affichage) et des visites physiques de votre bien. Immocube.fr renseigne les personnes intéressées par votre bien. La commercialisation de celui-ci s’effectue dans un délai de 3 à 4 semaines. Les personnes souhaitant se porter acquéreurs signent un contrat d’enchérisseur, déposent un chèque de caution de 1000€ mis sous séquestre afin de garantir le sérieux des enchères.

Le jour de la vente, les enchérisseurs se retrouvent dans la salle des ventes virtuelles d’Immocube.fr. Ces derniers portent leurs enchères eux-mêmes sur une durée de 2 jours. La vente est prononcée au profit du meilleur enchérisseur dans le cas où le prix de réserve est atteint ou dépassé.

Après la vente, Immocube.fr organise la signature du compromis de vente chez votre notaire. Le conseiller Immocube envoie au notaire chargé de la rédaction de l’acte l’ensemble des pièces du dossier. Le compromis de vente revêt une importance capitale puisque ce sont les stipulations du compromis qui seront reprises dans l’acte authentique de vente.

Vous garantir un prix minimum de vente : vous fixez un prix de réserve en dessous duquel Immocube.fr n’a pas l’autorisation de vendre.

Vous assurer des acquéreurs potentiels réellement motivés : seuls les enchérisseurs ayant signé un contrat d’enchérisseur et déposé un chèque de 1000€ de caution pour enchérir, peuvent participer aux enchères.

Vous permettre de suivre en toute transparence la vente de votre bien : vous êtes connectés en temps réel à la salle des ventes et vous suivez le déroulement de la vente.

Vous garantir une diffusion de votre bien la plus large possible : votre bien est diffusé sur les sites immobiliers en France et à l’étranger (en français et en anglais) accompagné d’un descriptif précis, d’un reportage photos, de vidéos et de visites virtuelles.

Vous permettre de vendre rapidement votre bien : la commercialisation du bien ne dure que 3 semaines et la vente se déroule seulement en 2 jours. Cette dynamique permet d’accélérer la transaction.

Vous assurer de l’intérêt des acquéreurs étrangers : outre la large promotion de votre bien, la fixation de la date de la vente permet à ces acquéreurs potentiels d’organiser sereinement leurs déplacements pour la visite physique et d’enchérir sur votre bien à leur retour.

Vous permettre d’optimiser la vente de votre bien sans coût supplémentaire : l’inscription d’un bien aux enchères est gratuite et ouverte à tous.