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Photos Plan

Proximité

Secteur de la Poussarague. Plages à 3'. Bandol et péage à 4 km

780 000 €

Descriptif

Les amoureux de la Provence en bord de mer seront enchantés. Cet ancien mas provençal de plain pied de 110 m2 se situe au centre d’un terrain arboré, plat et clos de 1918 m2 entre Bandol et Sanary dans un cadre d’exception. A seulement 3′ des plages. Le calme absolu, les essences méditerranéennes (oliviers, pins parasols, lauriers, cyprès, lavandes…), la piscine (8×4) avec plages et terrasses aménagées, le charme de l’ancien, la grande terrasse de 70 m2 attenante à la maison sont autant d’atouts rendant ce bien unique et agréable à vivre. La maison est composée d’un salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée, porte ancienne en bois massif et poutres apparentes, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une petite chambre de service, un WC indépendant, 3 chambres avec placards intégrés (15, 15 et 10 m2), 2 salles de douche et un WC indépendant. Elle dispose également d’un garage de 20 m2. Possibilité de détachement de parcelle de 600 m2. Parkings et accès aisés. Rare à la vente!

 

NOTRE ESTIMATION : 780 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

234 kWh/m²/an
Performance Energétique E
Gaz à effet
de serre :

8 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre B
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Surface :

Surface habitable : 110 m²

Nombre de pièces : 5

Jardin : 1000 m²

Terrasse : 100 m²

Garage : 20 m²

Rangements :

Nombreux rangements et dressing. Garage

Aménagement :

Etage : Plain pied

Chambre : 4

SdE : 2

WC : 2

Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux

Cheminée : Oui

Extérieur : Terrasses, jardin, piscine

Les + : Localisation, calme, plain pied, piscine, sans vis-à-vis, terrasse sous pergola, garage.

Style :

Mas ancien début XXe de plain pied

Intérieur :

Un salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée, porte ancienne en bois massif et poutres apparentes, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une petite chambre de service, un WC indépendant, 3 chambres avec placards intégrés (15, 15 et 10 m2), 2 salles de douche et un WC indépendant.

Extérieur :

Parcelle de 1918 m2. Terrasse sous pergola de 70 m2. Piscine 8x4 avec terrasses. Jardin arboré et bien planté

Confort :

Beaux volumes. Plain pied. Terrasse sous pergola. Piscine. Calme. Vue dégagée. Pas de vis-à-vis

Exposition :

Exposition principale Sud

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