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Photos Plan

Proximité

A 200 m de Ste Trinité. A 1km du centre de Mazargues

630 000 €

Descriptif

A 1 km du centre de Mazargues et à 2 pas de l’Institution Ste Trinité, au coeur d’un environnement verdoyant et calme, cette maison de 160 m2, construite en 2001, se situe au centre d’une parcelle de 680 m2. Parfaite alliance entre confort de vie et charme d’une architecture signée, la maison est totalement ouverte sur son extérieur. Elle est composée d’une entrée, une belle pièce de vie de 80 m2 avec salon, salle à manger et cuisine US équipée, l’ensemble s’ouvrant sur une grande terrasse et le jardin paysager, une chambre parentale de 15 m2, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux rangements et un accès direct au garage de 30 m2. Un escalier ouvert donne accès à l’étage avec 2 chambres de 11 et 10 m2, un grand bureau ouvert, une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, centralisation des volets roulants, climatisation réversible…Les grandes ouvertures et la double exposition NE et SO offre une agréable luminosité. Possibilité piscine. 3 emplacements de parkings extérieurs.

NOTRE ESTIMATION : 630 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

121 kWh/m²/an
Performance Energétique C
Gaz à effet
de serre :

19 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre C
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Surface :

Surface habitable : 160 m²

Nombre de pièces : 5

Jardin : 680 m²

Terrasse : 50 m²

Garage : 30 m²

Rangements :

Nombreux rangements et dressing. Garage de 30 m2

Taxe Foncière :

3200 €

Aménagement :

Etage : R+1

Chambre : 3

SdB : 2

WC : 2

Chauffage : Climatisation réversible

Extérieur : Terrasse de plain pied. Jardin paysager

Les + : Localisation, cachet, calme, terrasse. Garage. Sans vis-à-vis

Style :

Maison en R+1 en parfait état construite en 2001. 4 façades

Intérieur :

Au rez de jardin : une entrée, une belle pièce de vie de 80 m2 avec salon, salle à manger et cuisine US équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une grande terrasse et le jardin paysager, une chambre parentale de 15 m2, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux rangements et un accès direct au garage de 30 m2. Un escalier ouvert donne accès à l'étage avec 2 chambres de 11 et 10 m2, un grand bureau ouvert, une salle de bains et un WC indépendant.

Extérieur :

Terrasse de plain pied de 50 m2, jardin paysager, 3 emplacements de parkings. Un garage de 30 m2

Confort :

Belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, centralisation des volets roulants, climatisation réversible. Terrasse de plain pied. Accès aisé.

Exposition :

Double exposition NE et SO

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