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Photos Plan

Proximité

Centre Village. Commerces et bus

597 500 €

Descriptif

En plein coeur du village de Mazargues, au calme absolu, ce loft de 185 m2, né de la réhabilitation d’un bâtiment ancien du XIXe, bénéficie d’une terrasse de 26 m2 sans vis-à-vis. La parfaite rénovation et le savoureux mélange de l’ancien et du contemporain avec des prestations de qualité lui confèrent un remarquable confort de vie. De plain pied, il est composé d’un espace de vie de 100 m2 avec cuisine US haut de gamme, salon et salle à manger donnant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de douche, 2 chambres de 15 m2, une salle de bains, un espace bureau/salon TV, une buanderie et un cellier. Exposition Est et Sud pour l’espace de vie avec 2 grandes baies vitrées et Ouest pour les 2 chambres. Il dispose de 2 parkings dans un garage fermé, un emplacement moto et une cave. Tous les commerces de proximité et le bus sont à 2 pas.

NOTRE ESTIMATION : 597 500 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

112 kWh/m²/an
Performance Energétique C
Gaz à effet
de serre :

28 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre D
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Surface :

Surface habitable : 185 m²

Loi Carrez : 185 m²

Nombre de pièces : 4

Terrasse : 26 m²

Dépendance : 8 m²

Garage : 25 m²

Rangements :

Nombreux rangements et dressings. Cave

Taxe Foncière :

2800 €

Charges € / mois :

20 €

Aménagement :

Etage : 1 sur 2

Chambre : 3

SdB : 1

SdE : 1

WC : 2

Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux

Extérieur : Terrasse de 26 m2 de plain pied

Les + : Localisation, état neuf, espace de vie confortable, grandes chambres, belles prestations. Terrasse et 2 garages

Style :

Appartement au premier niveau d'un bâtiment ancien datant du XIXe. Copropriété de 2 logements

Intérieur :

Entrée, espace de vie de 100 m2 avec cuisine US haut de gamme, salon et salle à manger donnant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de douche, 2 chambres de 15 m2, une salle de bains, un espace bureau/salon TV, une buanderie et un cellier.

Extérieur :

Terrasse de 26 m2 de plain pied au calme sans vis-à-vis

Confort :

Parquet massif, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, porte blindée, terrasse sans vis-à-vis, calme, 2 garages, belles prestations. Parfait état.

Exposition :

Triple exposition : Est, Sud et Ouest

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